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文档简介

房产抵押担保借款合同完整版合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人名称]联系号码：[联系号码]联系地质：[联系地质]方式：[联系方式]乙方（出借人）：[出借人名称]联系号码：[联系号码]联系地质：[联系地质]方式：[联系方式]丙方（担保人）：[担保人名称]联系号码：[联系号码]联系地质：[联系地质]方式：[联系方式]鉴于：甲方因[借款原因]，需要向乙方借款[借款金额]（大写：人民币[借款金额大写]元），甲方同意以其所有权下的房产作为抵押物。为确保借款的安全性，丙方愿意提供担保责任，并签署本合同。基于双方的自愿、平等和公正原则，经协商一致，达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1甲方借款乙方的金额为人民币[借款金额]（大写：人民币[借款金额大写]元）。1.2借款用途为[借款用途]。第二条利息和费用2.1利息：本合同的年利率为[年利率]%，按月计算，自借款发放之日起开始计算，甲方应按月支付。2.2违约金：如甲方未按时支付贷款本金和利息，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算标准为未付金额的每天千分之[违约金利率]。2.3其他费用：本合同涉及到的的可收费项目应按实际发生的相关费用支付。第三条还款计划按月等额本息还款；按月付息，到期归还本金。3.2还款期限：本合同规定的还款期限为[期限]个月。第四条抵押物4.1抵押权的设立：甲方以其所有权下的位于[房产地质]的房产作为本合同的抵押物。4.2抵押物的评估：甲方同意委托由公正评估机构对抵押物进行评估，并承担相应评估费用。4.3抵押物保险：甲方同意对抵押物按时办理房屋保险并保持有效，所需费用由甲方自行承担。4.4抵押物的保管、使用和处置：甲方须保管抵押物安全无损，并未抵押物添附额外的债权。丙方未经乙方书面同意，不得将抵押物转移、变更用途或处分。第五条担保责任5.1丙方作为本合同的担保人，对甲方欠乙方的全部债务承担连带保证责任，包括但不限于本合同项下的全部债务。5.2丙方承诺：如甲方未能履行本合同约定的还款义务，丙方将按时履行还款义务，并承担包括利息、违约金在内的全部费用。第六条违约责任6.1借款人违约：借款人未按照本合同约定的还款时间和方式还款的，视为借款人违约行为，应根据合同约定支付违约金。6.2担保人违约：如担保人在本合同中约定的还款义务中有任何违约行为，应根据法律规定负担相应的法律责任。第七条解决争议7.1本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用的法律。7.2如果出现争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地所在地人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息完全清偿之日止。8.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有相同法律效力。甲方（借款人）：签名：__________________日期：__________________乙方（出借人）：签名：__________________日期：____

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