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文档简介

第页共页正式购房合同(合同)购房合同甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商姓名）鉴于甲方愿意购买乙方所售房屋，并经协商一致，达成以下正式购房合同（以下简称“本合同”）：第一条合同标的1.1房屋位置：（房屋详细地址）1.2房屋面积：（房屋面积，以建筑规划面积为准）1.3房屋类型：（公寓/别墅/商业楼/其他）1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）1.5所有权证号：（产权证号）第二条买卖价格2.1房屋总价款：人民币（具体数额）元（大写）2.2按揭贷款：人民币（具体数额）元（大写）2.3实际支付金额：人民币（具体数额）元（大写）第三条付款方式3.1预付款：人民币（具体数额）元（大写），于本合同签订之日起（具体天数）个工作日内支付给乙方。预付款完成后，乙方应提供预售房屋的相关资料，包括房屋预售许可证、预售合同等。3.2按揭贷款：甲方贷款人将按揭贷款人放款的额度直接支付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1乙方应在合同签署后（具体天数）个月内交付房屋给甲方，并提供相关房屋证明材料。4.2甲方应在房屋交付当日进行验收，如发现房屋有严重质量问题或不符合约定，甲方有权进行书面投诉，并要求乙方负责修复或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利息及诉讼费用等。5.2如果甲方违约，乙方有权要求解除合同，并将预付款及与合同签署相关的其他费用归乙方所有。5.3如果乙方违约，甲方有权向乙方要求双倍违约金，并请求法院强制履行本合同。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜由双方协商解决，或者根据相关法律法规进行处理。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并将登记备案。6.4本合同的变更、补充或解除，应经双方书面协议。6.5本合同采用中文撰写，如有异议，以中文文本为准。甲方（签字）：

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