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文档简介

夫妻房屋共有权协议1.引言本协议是由双方签署的夫妻房屋共有权协议，旨在明确双方在共有房屋方面的权益和责任。为确保双方在婚姻关系终止或不可预见的情况下，能够合理、公正地处理房屋共有问题，维护双方的合法权益。2.协议内容2.1房屋描述房屋地址房屋面积房屋所有权归属[填写房屋地址][填写面积][填写所有权归属]2.2共有权形式双方对上述房屋享有共有权，比例为_______________，具体权益分配如下：甲方（夫方）：占有权__________，使用权__________；乙方（妻方）：占有权__________，使用权__________。2.3共有权变动2.3.1双方协商变动双方共有权比例的调整，应当经过双方协商一致，并书面确认。任何一方变动占有权或使用权比例的要求，应提前[填写天数]通知对方。2.3.2婚姻关系终止在婚姻关系终止的情况下，按照下列方式处理共有权：若双方协商一致，房屋由一方继续所有，另一方放弃共有权，并在一定期限内正式解除房屋所有权；若双方协商一致，房屋由一方继续所有，另一方保留共有权，在协商确定的时间段内，享有使用权；若双方未协商一致，房屋由双方共同出售，通过公证机构或第三方中介公司进行公平公正的处理；其他无法得到解决的情况，根据法律规定进行处理。2.4共有权管理双方共同负责对房屋的管理和维护，包括但不限于以下事项：房屋的日常维护、保养和修缮；房屋的税费和公用事业费用的支付；房屋的保险费用支付。2.5共有权纠纷解决若发生关于共有权的纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如果协商未果，可以选择以下解决方式：提交至人民调解委员会调解；提起诉讼，由法院进行裁决；其他本协议认可的解决方式。3.附则3.1协议的生效和解除本协议自双方签字之日生效，并在婚姻关系终止时自动解除。3.2协议的修改和补充本协议的修改和补充，应当经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。3.3法律适用和争议解决本协议的有效性、解释和执行均应适用中华人民共和国的法律。双方因履行本协议发生争议的，可以通过友好协商解决，解决不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.4协议的备份本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

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