土地租赁合同范本简易(一)

第页共页土地租赁合同范本简易(一)土地租赁合同甲方（出租方）：_______________________（以下简称“甲方”）住所地：_________________________身份证号码：_____________________电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________（以下简称“乙方”）住所地：_________________________身份证号码：_____________________电话：___________________________鉴于：1.甲方为合法土地所有人，具备出租土地的权利；2.乙方欲租赁甲方拥有的土地，双方经友好协商达成一致。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方本着平等、自愿、互利互惠的原则，经协商一致，达成以下土地租赁合同：第一条土地租赁及租赁期限1.甲方同意将其拥有的位于___________________（具体地址）的土地租赁给乙方使用，土地面积为___________________（以平方米为单位）。2.租赁期限为___________________（具体开始日期至具体结束日期），共计租赁期为_____________（单位为月/年）。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每_____________（单位为月/年）支付租金。租金金额为人民币_______________（大写）。2.租金的支付方式为：①乙方每_______________（单位为月/年）支付一次租金；②乙方将租金支付至甲方指定的银行账户：___________________。3.租金的支付日期为每月的_____________日。第三条使用约定1.乙方承租土地的主要用途为：____________________（详细描述乙方拟用途或者业务）。2.乙方在土地租赁期间，有权使用土地，并有义务按照法律法规合理使用土地，维护土地的管理、秩序、环境的干净整洁，并不得损坏土地。3.乙方不得以任何方式将土地转租、转借给他人，不得擅自改变土地的使用性质及用途，不得违反国家法律法规以及相关规范。4.如乙方需要对租赁土地进行改造、建筑等，需提前书面通知甲方，并经得到甲方同意后方可进行。5.乙方在使用土地期间，负责土地的日常管理、维护和清洁，并做到不破坏土地的自然生态环境和景观。6.乙方在使用土地期间，需按照当地相关规定办理土地相关手续，如有需要，甲方将予以协助。第四条违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取逾期天数每天租金金额的_________%作为违约金。2.如乙方违反第三条的约定，损坏土地或者扰乱土地的管理秩序、环境的干净整洁，甲方有权要求乙方进行整改，并由乙方承担相应赔偿责任。3.如乙方违反第三条的约定，转租、转借土地或擅自改变土地使用性质及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。4.乙方违反国家法律法规以及相关规范，给甲方造成损失或纠纷的，由乙方自行承担相应的法律责任。第五条合同解除1.合同期满后，自动解除，双方无需另行通知。2.在合同期限内任何一方均不得擅自解除合同，否则违约方需赔偿守约方相应的损失。第六条附加约定1.本合同的任何修改、补充事项必须经双方书面协商一致，并以书面形式作为本合同的有效附件。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.双方在合同履行过程中如有争议，友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）