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第页共页房屋租赁合同范本简单模板房屋租赁合同甲方：（出租人）地址：电话：乙方：（承租人）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下租赁合同，共同遵守并履行：第一条租赁房屋基本信息1.甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋的基本信息如下：户型：（几室几厅几卫）面积：（平方米）租赁用途：（住宅、商铺等）2.房屋的租金为每月人民币（大写）（小写）元，租金由乙方在每月（日期）之前支付给甲方。第二条租赁期限1.租赁期限为（几年几个月几天），自（起始日期）到（终止日期）。2.租赁期满后，甲乙双方如需继续租赁，需在租赁期满前（几个月几天）提前书面通知对方，双方协商确定续租事项。第三条租金及押金1.乙方应当按照约定的租金标准按时支付租金，并应当在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）（小写）元。2.乙方在租赁期满并经甲方验收房屋后，如无欠款及损坏等情况，甲方应当将押金全额退还给乙方。3.若乙方在租赁期间未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，并有权追究乙方的法律责任。第四条房屋维修和改造1.在租赁期间，因房屋质量问题造成的非人为损坏和设备故障应由甲方负责修理，费用由甲方承担。2.乙方在租赁期间如需进行装修或改造，应经甲方同意，并按照相关规定办理相关手续。第五条房屋使用规定1.乙方在使用房屋期间，应当注意保护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得私自转租或出租给他人。2.乙方应当按照有关法律法规和物业管理规定使用房屋，不得从事违法、违规活动，保持房屋的卫生和环境整洁。3.乙方应当配合甲方或物业公司对房屋进行定期的检查和维修，及时清理租赁房屋内的垃圾和杂物。第六条违约责任1.若甲方或乙方违反本合同约定，其违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。2.如乙方在租赁期间未按时支付租金超过（几天）的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，并赔偿甲方因此造成的全部损失。第七条合同的解除和终止1.本合同期满后，甲乙双方如需终止合同，应提前（几个月）书面通知对方。2.在合同期内，甲乙双方如需解除合同，应提前（几个月）书面通知对方，并达成一致意见。第八条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他事项1.本合同的附件包括租赁房屋的清单和现状记录等，作为本合同的组成部分。2.未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：

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