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文档简介

平房出售协议标题一、协议背景及目的本协议由乙方（以下简称“卖方”）和甲方（以下简称“买方”）共同签订，旨在确认买方购买卖方位于XXXX市XX区XXXXX路XX号的平房（以下简称“房屋”）的意愿，并规定双方在买卖过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益。二、房屋基本信息房屋名称：XXXX房屋面积：XXX平方米建筑年代：XXXX年房屋现状：（简要描述房屋的基本情况）三、房屋权属证明卖方保证在本协议签订之前，已经取得了房屋的合法所有权，并承诺在买方付清购房款项后，将房屋的相关权属证明文件（包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等）交付给买方。四、购房款项及付款方式房屋总价：XXXX元付款方式：买方需按照以下方式支付购房款项：首付款：XXXX元，应于本协议签订之日起3日内支付至卖方指定的账户；尾款：XXXX元，应于首付款支付之日起30日内支付至卖方指定的账户。五、房屋过户及交付过户手续办理：买方承诺在付清购房款项后的7日内，与卖方一同办理房屋的过户手续，并承担相应的过户费用。房屋交付：房屋交付日期为过户手续办理完成之日起的第3个工作日。买方在房屋交付时，应对房屋进行验收，验收合格后，由双方签署交付确认书。六、违约责任买方违约情形：若买方未按协议约定支付购房款项或逾期办理房屋过户手续，则视为买方违约，卖方有权解除协议，买方已支付的首付款不予退还，并有权向买方追偿相应的违约金。卖方违约情形：若卖方未按协议约定交付房屋或提供房屋权属证明等违约行为，买方有权解除协议，并有权要求卖方退还已支付的全部购房款项，并有权向卖方追偿相应的违约金。七、协议变更与解除双方一致同意变更协议内容的，应以书面形式进行，并由双方签署。经签署的书面变更协议与本协议具有同等法律效力。本协议解除的，应由一方提前30日书面通知对方，并协商解除事项的处理办法。八、其他条款本协议自双方签署之日起生效。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，卖方和买方各持一份，

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