北京市简单个人房屋出租合同范本

第页共页北京市简单个人房屋出租合同范本个人房屋出租合同甲方(出租方):_____________(身份证号码:_____________,住址:_____________)乙方(承租方):_____________(身份证号码:_____________,住址:_____________)鉴于甲方拥有位于北京市的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，并经双方协商一致，达成以下条款:第一条出租房屋概况出租房屋位于北京市_____________区_____________路_____________号_____________单元_____________号，户号_____________，面积为_____________平方米。房屋使用权证号为_____________，租赁用途为居住用途。第二条租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金人民币_____________元/月，租金支付方式为每月_____________日之前，由乙方支付至甲方指定的收款账户。乙方支付租金时需备注租金期数及房屋地址，以便甲方核对。第三条押金乙方同意在合同签订之日起_____________日内支付给甲方押金人民币_____________元作为履行该合同的保证金。合同期满或解除后，乙方无欠款项并且房屋无损坏情况下，甲方应当将押金全部归还给乙方。第四条租赁期限本次租赁期限为_____________年/月/日至_____________年/月/日，共计_____________个月，双方在届满前30日内须通知对方是否继续租赁。第五条使用权及限制乙方对该房屋享有合法的使用权，但不得将该房屋转租或以其他方式将该房屋用于除居住目的以外的其他用途。乙方必须爱护该房屋，不得损坏或改变该房屋的结构和设施，并按时缴纳相应的水、电、煤气费用。第六条维修责任在租赁期限内，如发生房屋及装修设施损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，并与甲方商议修复的方式和费用承担。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。第七条保险责任在租赁期间，甲方应为该房屋购买相应的保险，保障租赁期间的房屋安全。乙方应注意房屋安全，避免发生火灾、水灾等意外事故。第八条合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方未按约定支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的押金。3.甲方未按约定交付房屋并且无正当理由拒绝交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。4.本合同因合法原因解除，解除时不再返还已支付的租金和押金。第九条违约责任乙方未按本合同的约定支付租金、押金或违反本合同的其他条款，应承担违约责任。具体违约责任双方另行协商确定。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本合同采用一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并于合同终止后15日内，由乙方返还房屋钥匙给甲方。甲方(签字):__________________日期:________