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文档简介
第页共页地使用权出让合同书甲方:(出让方)地址:(出让方地址)法定代表人:(出让方法定代表人姓名)联系电话:(出让方联系电话)乙方:(承租方)地址:(承租方地址)法定代表人:(承租方法定代表人姓名)联系电话:(承租方联系电话)根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商一致,就甲方拥有的土地使用权进行出让,达成以下合同:第一条土地基本情况甲方是一家依法设立并有效存在的企事业单位,享有合法土地使用权,现欲将该土地使用权出让给乙方使用。土地坐落于:(土地坐落详细地址)土地面积为:(土地面积)土地使用权类型为:(土地使用权类型)第二条出让价格及支付方式1.甲方同意将上述土地使用权出让给乙方,乙方同意支付给甲方作为土地使用权出让费的金额为:(使用权出让费金额)2.乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币(大写):(使用权出让费大写)3.乙方应于收到使用权出让费之日起(指定天数)内将使用权出让费款项支付至甲方指定的银行账户,同时提供银行转账凭证。第三条土地使用权出让条件1.乙方应具有合法的开展经营活动的资格并能够履行本合同的义务。2.乙方应承诺按照国家有关法律、法规和规章规定的用途使用土地,不得超出约定的经营范围。3.乙方应承诺在土地使用权期限内,不得转让、转租、抵押土地使用权。4.乙方应承担土地使用权期间内的日常管理、维护、修缮等责任,并为土地使用权所发生的税费、水费、电费、保险费等费用负责。第四条土地使用权期限1.本合同约定的土地使用权期限为:(土地使用权期限)2.土地使用权期满或终止时,乙方应按照国家有关法律、法规和规章规定的程序,及时向甲方申请续期或办理土地使用权转让手续。第五条土地使用权的保障和权益1.甲方保证在本合同签署之日,甲方所享有的土地使用权是合法、有效的,并无任何限制、抵押、纠纷等。2.若土地使用权发生纠纷,甲方应负责协助乙方解决有关问题,并承担因此给乙方造成的经济或其他损失。第六条违约责任1.如一方违反本合同的约定,使对方遭受经济损失的,应依法承担赔偿责任。2.如乙方未按时支付土地使用权出让费,甲方有权解除本合同,并追偿乙方违约金。第七条争议解决本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向签订本合同所在地人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并以原件/复印件的形式存档。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(出让方):乙方(承租方):法定代表人签字:
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