小区的标准租房合同范本

第页共页小区的标准租房合同范本标准租房合同甲方（出租方）：___________身份证号码：___________地址：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________地址：_____________联系电话：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且具有房屋租赁的权利，双方本着平等、自愿、公平原则，经过友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋的产权情况：房屋所有人：___________房屋登记情况：___________房屋面积（平方米）：___________房屋地址：___________2.出租房屋的用途：住宅/商铺/办公（需删减）具体用途：___________第二条租赁期限1.租赁期限：从___________年______月______日起至___________年______月______日止，共计______个月。2.如乙方需要连续租赁，应提前30天通知甲方，并经过甲方同意。第三条租金及支付方式1.租金总额：¥___________元/月。2.租金支付方式：（固定删改）a.季付：每季度支付，每次支付总租金的1/3，首月租金应在签订合同时支付；（需删改）b.半年付：每半年支付，每次支付总租金的1/2，首月租金应在签订合同时支付；（需删改）c.年付：每年支付，每次支付总租金的1/1，首月租金应在签订合同时支付；（需删改）d.其他支付方式：___________（如需添加其他支付方式，请注明）3.租金的支付方式可依据双方协商调整，但应在本合同约定租金支付日之前通知对方。第四条押金1.押金金额：¥___________元。2.押金用途：作为租金逾期、违约时的赔偿。3.承租方应在签订合同时一次性支付押金，租期届满或解除租赁合同时，甲方无需支付押金利息。4.租期届满或解除租赁合同时，甲方应在______个工作日内将押金全额返还给乙方，扣除因乙方违约所引起的费用。第五条房屋维修1.房屋的维修及保养责任：a.甲方应负责房屋的结构及主体设备的修缮、保养，并承担费用。b.乙方应负责房屋日常的卫生、维修、保养，并承担费用。2.房屋出现损坏或故障时，乙方应立即通知甲方，并由甲方协调维修。第六条室内装修及设备1.甲方同意在合同签订后即可将房屋交付给乙方，并提供完好无损的室内装修及设备。2.在租赁期间，乙方有权对房屋进行必要的装修，但应提前五天通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第七条使用规则1.乙方不得将租赁的房屋转租给其他人或进行其他未经甲方允许的商业用途。2.乙方不得擅自改动房屋结构或装修，造成损毁的，需承担相应的赔偿责任。3.乙方应妥善保管房屋配套设备及家具，如有损坏需承担修复或赔偿责任。第八条解除合同1.在租赁期间，任何一方希望解除合同，应提前______个月书面通知对方。2.一方违反合同规定，需赔偿对方的损失，并承担法律后果。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.除本合同外，双方还签署了以下附件：a.房屋现状清单；（如需添加，请注明）b.房屋交接记录；（如需添加，请注明）c.乙方身份证复印件；（如需添加，请注明）d.其他附加约定；（如需添加，请注明）3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期届满后自动终止。甲方（出租方）：____________