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文档简介
公司房屋赠与协议背景介绍本公司为了进一步规范房产管理,根据公司战略规划和业务发展需要,决定将名下部分房屋进行赠与。本协议旨在明确双方的权益和义务,以确保赠与操作的合法性、公平性和透明度。赠与房屋描述赠与方(以下简称“甲方”)是指本公司,受赠方(以下简称“乙方”)是指接受公司赠与的个人或组织。本次赠与的房屋包括但不限于公司名下的写字楼、办公室、仓库等,并按照附件提供的清单进行详细描述,具体情况如下:地址:(填写具体房屋地址)面积:(填写房屋面积)用途:(填写房屋的用途)赠与条件和义务1.赠与条件1.1甲方确认,上述房屋为公司合法拥有,并具有完整的所有权,无任何纠纷或权属纠纷。1.2甲方在赠与房屋之前已全面了解该房屋的出租、租赁、使用情况,并确认不存在任何约定、协议或合同限制了房屋的赠与。1.3乙方确认接受赠与的房屋符合其需求,并同意按照相关法律法规使用该房屋。2.义务和责任2.1甲方保证赠与的房屋不存在任何转让、抵押、质押等权利限制,也未被第三方提出任何权利主张。2.2甲方保证在交付房屋时,房屋内的设备、家具、装修等均处于完好的状态,并提供完整的相关证件和文件。2.3乙方接受赠与的房屋后,应按照规定的用途和要求使用房屋,并承担相应的维护、管理及税费支付责任。2.4乙方承诺不得将赠与的房屋进行转让、抵押或出租,如有违反,乙方应承担相应的法律责任。赠与流程和责任分担1.流程1.1双方在正式签署协议前,需进行相关房屋评估,以确定房屋的市场价值。1.2双方协商确定赠与的具体房屋,并在协议中进行明确描述。1.3双方签署赠与协议后,交付房屋并办理相关手续。2.责任分担2.1甲方负责办理房屋的过户手续,并承担相关费用。2.2乙方负责房屋的维护、管理、税费等相关费用。2.3乙方承诺在接受房屋后,按照公司相关规定使用该房屋,并及时向甲方提供关于房屋使用情况的报告。违约责任任何一方违反本协议的约定,导致对方受损的,应承担赔偿责任。如果乙方违反协议规定将赠与的房屋进行转让、抵押或出租,甲方有权追回房屋,并需要乙方承担由此产生的相关费用。协议的解除和终止协议双方一致同意,可随时解除或终止本协议,并书面通知对方。协议解除或终止后,双方应及时办理相关手续,如退还房屋证件、过户等。法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。如发生因本协议引起的争议,协议双方应友好协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。其他约定本协议自双方签字或盖章之日起生效,并具有法律效力。本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。签署甲方(公司名称):__________________执笔人:__________________乙方(个人/组织名称):__
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