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第页共页房屋维修合同范本格式合同编号：甲方：（委托人）：住所地：联系电话：乙方：（承包人）：住所地：联系电话：鉴于甲方是房屋所有人或使用权人，需对房屋进行维修或翻修，乙方具有相应的维修或翻修能力和经验。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议，并承担相应责任。一、维修内容1.甲方委托乙方负责对房屋进行以下维修工作：（列明具体的维修项目）2.乙方应根据工作需要，制定详细的维修方案，并征得甲方同意后方可开始维修工作。3.维修期限约定：维修工作开始日期为____年____月____日，维修工作结束日期为____年____月____日。如因特殊原因需要延长维修期限，应提前通知甲方并取得甲方同意。二、费用支付1.维修费用总额为______元，由甲方向乙方支付。2.费用支付方式：甲方应在维修工作开始之前支付总费用的______%作为预付款，在维修工作结束后的______日内支付余款。3.甲方提供的材料费用由乙方根据实际使用情况结算，甲方应在结算完成后______日内支付材料费用。4.如甲方未按时支付维修费用，乙方有权拒绝继续进行维修工作并要求甲方支付违约金。三、质量保证1.乙方对维修工作提供不低于______个月的质量保证期。2.在质量保证期内，如发现由于工艺、材料等原因导致的履约义务缺陷，乙方应负责进行免费维修或更换。3.在质量保证期外，如因甲方使用不当或其他原因导致的维修工程损坏或故障，乙方将根据实际情况进行有偿维修。四、违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总额的______%，并按照每延迟______天增加______%计算。2.如因一方违反合同约定导致对方遭受其他损失，违约方应赔偿对方的损失。五、争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.合同如需修改或补充，双方应经过书面协商并签订书面协

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