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文档简介
房屋退租补偿协议1.协议背景本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定,根据甲方(房东)和乙方(租户)双方当事人自愿、平等、公平的原则,就房屋租赁合同的退租补偿事宜达成的协议。2.协议内容2.1房屋基本信息甲方自愿将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方,房屋面积为[房屋面积]平方米,房屋用途为[房屋用途]。2.2租期及退租通知乙方承诺按照双方租赁合同的约定租用该房屋,合同期限为[租赁期限],乙方有权在合同期满前提前[提前通知期限]提出终止合同退租。2.3退租补偿金额2.3.1提前退租的补偿计算方法若乙方在合同期限内提前退租,甲方有权要求乙方支付退租补偿金额。补偿金额计算如下:补偿金额=(房屋租金×剩余合同月数)+(违约金×剩余合同月数)其中,-房屋租金为每月租金金额;-剩余合同月数为乙方提前退租时,距离合同结束的月数;-违约金为每月租金金额的[违约金比例]倍。2.3.2损坏赔偿与清洁费用乙方同意,在退房时将房屋恢复至与入住时相同的状态,包括房屋内设施、家具家电等的损坏赔偿。如发生损坏,乙方应按照市场价值或修复费用支付相应赔偿,甲方将保留索赔的权利。乙方还需支付房屋清洁费用(若有需要)。清洁费用将根据房屋面积和清洁工种的不同而定,费用标准为[清洁费用标准]。2.4补偿款支付及争议解决乙方同意,一旦确认提前退租,应立即支付退租补偿金额至甲方指定银行账户。在支付完毕后,双方互不再承担对方任何责任。如因退租补偿产生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,可向当地法院提起诉讼解决。3.协议生效与修改本协议自甲方和乙方签字并盖章后生效。对于本协议的修改或补充必须以书面形式进行,并经双方当事人签字或盖章方为有效。甲方:____________________乙方:__
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