养殖场用地租赁合同

第页共页养殖场用地租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________________地址：_________________________电话：______________________法定代表人（负责人）：_________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________电话：______________________法定代表人（负责人）：_________________身份证号码：____________________鉴于甲方是合法拥有并具有出租使用权的养殖场土地所有权人，愿意将该份土地出租给乙方用于养殖目的。经甲、乙双方友好协商，依法经过协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁土地及使用目的甲方同意将其拥有并具有出租使用权的养殖场土地（以下简称“出租土地”）出租给乙方，乙方同意租赁该出租土地，用于养殖目的。第二条租赁期限本次租赁的期限为_______________，自租赁合同生效之日起至租赁期限届满。第三条租金及支付方式1.乙方应当按照本合同约定支付甲方租金。租金金额为每年人民币________（大写：_____________）元。2.租金支付方式：乙方每年应在租赁合同生效之日起的前一个月内将当年的租金款项支付给甲方。第四条押金1.乙方应当在租赁合同签订之日起的一个月内向甲方支付押金。押金金额为人民币__________（大写：____________________）元。2.甲方在乙方顺利履约、按照本合同约定返还出租土地时，应将押金全额无息返还给乙方。3.乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权将押金中相应的金额作为违约金进行处置。第五条养殖场土地的使用和管理1.出租土地的界址：____________________。2.出租土地的用途仅限于养殖目的。乙方不得将出租土地用于其他违法、违规行为。3.出租土地的管理和保养由乙方负责，乙方必须妥善保管好土地，并保持土地的整洁和无污染。4.乙方应当按照法律、法规要求购买相应的保险，以确保养殖活动过程中可能发生的意外损失。第六条租赁期限届满处理1.租赁期限届满前，甲方和乙方应提前一个月协商对租赁合同的续签或者终止。2.如甲方和乙方未在租赁期限届满前一个月内协商一致续签租赁合同，则本合同自动终止，乙方应向甲方返还出租土地并清理交还养殖场。3.如甲方和乙方一致同意续签租赁合同，则续签合同期限为_______年。第七条违约责任1.甲方如在租赁期限内不按照合同约定提供出租土地或提供的土地无法正常使用的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方如在租赁期限内不按照合同约定支付租金或其他违反合同条款的，甲方有权要求解除合同，并扣除押金中相应的金额作为违约金，同时要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。第八条合同变更和解释1.本合同的任何变更、补充都应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同的法律解释，适用中华人民共和国法律。3.本合同的附件构成本合同的完整组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决甲乙双方因本合同所发生的任何争议，协商不成的，可以提交所在地人民法院解决。第十条合同生效和解除1.本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止，或者依法解除本合同。2.未尽