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文档简介

2023精选长沙二手房买卖合同一、合同背景本合同由买方和卖方共同订立，旨在明确双方在长沙二手房买卖交易中的权利与义务。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议。二、买卖双方信息1.买方信息买方姓名：（填写买方姓名）买方联系号码：（填写买方联系号码）买方联系方式：（填写买方联系方式）买方通讯地质：（填写买方通讯地质）2.卖方信息卖方姓名：（填写卖方姓名）卖方联系号码：（填写卖方联系号码）卖方联系方式：（填写卖方联系方式）卖方通讯地质：（填写卖方通讯地质）三、房屋信息1.房屋基本信息房屋所在地：长沙市（填写具体地质）房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）房屋户型：（填写房屋户型）房屋楼层：（填写房屋楼层）房屋产权证号：（填写房屋产权证号）房屋使用权是否存在争议：（是/否）2.成交价格成交价格：（填写成交价格，单位：人民币元）3.交付与过户交付方式：将房屋面积为（填写房屋面积，单位：平方米）的产权交付给买方。过户方式：卖方负责办理房屋过户手续，并承担相应费用。过户手续完成后，买方享有合法产权。4.房屋权属保证卖方保证所出售房屋的权属清晰，不存在任何抵押、查封、异议、纠纷等问题。如有问题，卖方承担相应责任并予以解决，如造成买方损失的，买方有权要求卖方进行相应的赔偿。四、付款方式1.首付款买方需在签订本合同后（填写天数，例如：15天）内，支付房屋总价款的（填写百分比，例如：30%）作为首付款。2.尾款买方需在卖方提供有效产权证书后（填写天数，例如：30天）内，支付房屋总价款的余款。3.支付方式五、违约责任1.卖方违约责任若卖方无正当理由拒绝执行本合同约定的义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于：卖方支付买方违约金，违约金金额为合同总价款的（填写百分比，例如：10%）卖方退还买方已支付的首付款和尾款，并承担相关的赔偿责任2.买方违约责任若买方无正当理由拒绝执行本合同约定的义务，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于：买方支付卖方违约金，违约金金额为合同总价款的（填写百分比，例如：10%）卖方可以解除本合同，并要求买方承担相应的赔偿责任六、其他条款1.税费买方和卖方按照国家和地方的相关税收法规支付相应的税费，如产权过户税、契税等。2.争议解决本合同的解释和纠纷解决均适用法律。如买方和卖方就本合同的履行发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。3.合同生效本合同经买方和卖方签字、盖章后生效，并对双方具有法律约束力。本合同一式两份，买方和卖方各持一份。4.合同变更本合同的任何变更、补充协议，必须经买方和卖方双方书面同意并签字盖章后生效。5.合同解除买方和卖方一致同意，本合同在履行完毕后自动解除。本合同以书面形

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