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第页共页北京物业服务合同合同编号：[编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就北京地区某物业项目的物业服务事宜达成一致意见，特订立本合同，供双方共同遵守。本合同的具体内容如下：第一条服务项目和范围1.1甲方委托乙方承担物业服务工作，包括但不限于：楼宇管理、公共区域维护、安全巡逻、设备设施维修保养、报修服务、卫生清洁等。具体服务项目和范围详见附件一。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为[合同服务期限]，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。第三条服务费用3.1甲方按照本合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准为[费用标准]，支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。第四条协议管理4.1甲方和乙方通过协议管理的方式，就物业服务工作的具体实施、执行结果等进行沟通、评估和修正。4.2双方约定每季度至少举行一次协议管理会议，讨论物业服务工作的情况，并及时对相关问题进行处理和解决。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。5.2甲方应按时支付物业服务费用。5.3甲方有义务向乙方提供物业服务所需的协助和配合，包括但不限于提供相关资料和信息、配合乙方的工作人员进入相关区域等。5.4甲方应对物业设施设备进行合理使用和保养，并采取必要的措施维护。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定提供物业服务。6.2乙方应按时提供物业服务，并确保提供的服务符合法律法规的要求和甲方的合理期望。6.3乙方应派遣有经验和技能的工作人员从事物业服务工作，并保证工作人员的素质和工作能力。6.4乙方应按照协议管理的要求，及时处理甲方提出的问题和投诉，并配合甲方进行工作评估。第七条违约责任7.1若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并暂停或终止物业服务。7.2若乙方未按时提供物业服务，乙方应承担延迟履行的责任，并按实际造成的损失赔偿甲方。第八条争议解决8.1本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。8.2若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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