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第页共页房屋租赁合同的简单范本房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/机构名称：证件类型（个人：身份证，单位：营业执照）：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/机构名称：证件类型（个人：身份证，单位：营业执照）：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下房屋（以下称为“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物的描述1.1租赁物的地址：1.2租赁物的面积：1.3租赁物的用途：1.4租赁物的配套设施：第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期限不得超过两年，若双方租期届满后未提出终止租赁或续租的要求，则视为自动续租一个租赁期。第三条租金及支付方式3.1租金：（1）每月租金为元整，共计元整。（2）租金的支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金，可以通过现金/银行转账/支付宝等方式进行支付。3.2租金逾期支付：（1）乙方逾期支付租金超过天的，每天按逾期金额的%向甲方支付违约金。（2）欠租超过一个月的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的租金和交付押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金元整。4.2在租赁期限届满且房屋没有任何损坏，乙方应在合同终止后天内向甲方申请退还押金。4.3乙方有以下行为之一的，甲方有权扣除押金或全额或部分：（1）未按约定履行租赁义务；（2）擅自改变房屋用途；（3）未经甲方同意，私自转租、转借；（4）擅自拆除、改变房屋结构或设施、设备；（5）擅自进行装修或改造。第五条房屋维修5.1甲方负责按照国家有关法律、法规和规定的要求，保证租赁物具备相应的安全、健康、环保的使用条件。5.2若因租赁物本身设备损坏、漏水等原因造成乙方住房环境不适宜时，甲方应在接到乙方通知后及时处理，确保修复到位，维护乙方的居住权益。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定和租赁物实际用途使用租赁物，不得擅自变更房屋用途。6.2乙方应当妥善保管租赁物及内部设施、设备，并按时支付租金。6.3乙方不得擅自转租、转借租赁物，不得以任何方式损害甲方的权益。6.4乙方应负责维护租赁物的内外环境卫生，并妥善保护房屋及内部设施设备。6.5乙方有权要求甲方按时履行维修、维护义务，承租期满或解除合同时应将租赁物原状归还。第七条合同的解除7.1乙方有权在租赁期限内提前一个月书面通知甲方终止租赁合同。7.2甲方有权在租赁期限内提前一个月书面通知乙方终止租赁合同，并退还乙方支付的押金。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2对于因履行本合同发生的争议，双方通过友好协商解决。如协商不成，应将争议提请本合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜可由双方协商后签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：

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