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文档简介

一手房房屋买卖合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]联系号码/组织机构代码：[甲方联系号码/组织机构代码]联系地质：[甲方联系地质]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]联系号码/组织机构代码：[乙方联系号码/组织机构代码]联系地质：[乙方联系地质]联系方式：[乙方联系方式]鉴于：甲方是合法的房屋所有权人，并拥有合法出售权；乙方有意购买甲方所拥有的位于[房屋地质]的房屋；双方自愿达成本合同，共同遵守并履行合同的约定。因此，乙甲双方经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋现状：甲方保证房屋现状正常且合法，并向乙方提供真实有效的房屋权属证明文件。第二条交付时间和方式甲乙双方约定，甲方应当在合同签署之日起[交房期限]内将房屋的出租权交付给乙方。甲方应当按照约定履行相关交付手续，并配合乙方办理相关过户手续。第三条买房款项乙方应当向甲方支付房屋总价款：[房屋总价款金额]。乙方应当在合同签署之日起[付款期限]内将全款支付给甲方。第四条房屋权属转移甲方应当提供房屋权属证明文件，如产权证、房屋所有权证等；乙方在交付房屋后，应当及时办理房屋权属过户手续；如因乙方原因导致房屋权属过户无法办理，责任由乙方承担。第五条逾期处理如乙方未按时支付房屋总价款，则视作乙方违约，甲方有权解除合同，并已支付的房屋总价款不予退还；如甲方未在约定的交房期限内交付房屋，则视作甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应当按照已支付的房屋总价款的金额支付违约金。第六条合同解除甲乙双方一致同意，在下列情况下，买卖合同解除：甲方提供的房屋权属证明文件存在问题，导致无法办理过户手续；房屋在交付过程中发现存在重大质量问题，经相关部门鉴定确认；双方友好协商一致解除合同。第七条违约责任一方违约时，应当向对方支付违约金，违约金金额为已支付的房屋总价款的[违约金比例]倍；若一方违约给对方造成实际损失的，违约方应承担相应赔偿责任；如因乙方原因导致合同解除，则甲方有权将已收取的房屋总价款作为违约金，乙方不予退还。第八条法律适用和争议解决本合同适用相关法律法规；对本合同的任何争议，双方应尽量通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项本合同公有[公证处]公证，甲乙双方各持本合同正本1份，具有同等法律效力；本合同自双方签字、盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：___________________________

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