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文档简介

业主物业签订安全协议书范文前言一、定义和范围1.1.安全管理：指小区内的防火、防盗、防灾、防煤气泄漏等有关安全的组织、管理、服务等活动。1.2.物业公司：指负责小区物业管理的企业、组织或个人。1.3.业主：指购买或租赁小区内房产，享有使用权的人员。二、业主及物业公司的权责2.1.业主的权责2.1.1.遵守国家法律法规，遵守小区规章制度，共同维护小区的生活秩序和安全环境。2.1.2.按照物业公司要求，配合完成小区安全工作，如参与安全演练、配合安装安全设施等。2.1.3.主动向物业公司报告安全隐患，配合开展安全检查和整改工作。2.1.4.使用明火时，保证安全，并严禁在公共区域乱扔烟蒂或进行其他可能引发火灾的行为。2.1.5.妥善保管个人财物，防止失窃，自行采取必要的防范措施，如安装防盗门锁等。2.1.6.维护小区的内外环境卫生，不随意倾倒垃圾。2.1.7.积极配合物业公司开展安全教育和宣传活动，增强安全意识。2.2.物业公司的权责2.2.1.负责制定小区安全管理制度和紧急预案，并及时向业主宣传和推广。2.2.2.定期进行小区安全检查，发现问题及时整改，并向业主报告。2.2.3.组织并进行小区的安全演练，提高业主防灾意识和自救能力。2.2.4.安排人员值班，及时处理小区的安全事件和紧急情况。2.2.5.安装、维护小区的防火、防盗、监控等安全设施设备，确保其正常运行。2.2.6.协助业主制定个人和家庭的防火、防盗、安全计划，提供相关咨询和指导。2.2.7.向业主提供安全教育和宣传，提高业主的安全意识和自我保护能力。三、应急响应3.1.发生火灾、自然灾害、事故等突发情况时，业主应立即向物业公司报警，并迅速采取保护措施，确保自身安全。3.2.物业公司应成立应急小组，及时进行处理，并协助业主疏散，调度救援力量。3.3.物业公司应保证紧急通道的畅通，确保消防车辆和救援车辆能够顺利进入小区。3.4.物业公司应按照相关法律法规的要求，及时报告有关部门，配合进行事故调查和善后工作。四、安全教育4.1.物业公司应定期组织业主参加安全知识培训和演练活动，提高业主的自救和防护意识。4.2.物业公司应向业主提供安全教育的相关资料，指导业主制定个人和家庭的安全计划。4.3.业主应积极配合参加物业公司组织的安全教育和培训活动，并将所学知识应用于生活实践中。五、协议生效和终止5.1.本协议经双方签字盖章后生效，并自签约之日起持续有效。5.2.如业主或物业公司违反本协议的规定，对另一方造成损失

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