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文档简介

【租赁合同】铺面租赁合同合同双方出租方（甲方）：[出租方名称]承租方（乙方）：[承租方名称]1.租赁物2.租赁期限3.租金支付方式及金额4.押金与违约金乙方应在租赁合同生效之日起[押金支付期限]内向甲方支付押金，押金金额为总租金的[押金比例]；租赁期满并经甲方验收合格后，押金将全额退还给乙方，扣除相应的合同履行期间乙方应承担的费用；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除违约金，并有权解除本合同。5.使用权及限制乙方享有租赁物的使用权，并有权承租该铺面开展合法的商业经营活动；乙方承诺在租赁期限内不得将租赁物转租、转借、转让给第三方；乙方应当保持租赁物的卫生、安全，在租赁期满时应当将租赁物按照原状归还给甲方；6.设备与装修乙方有权根据自身商业需要对租赁物进行合理的装修；乙方在装修前应向甲方提供装修方案，并经甲方同意后方可进行装修工作；在租赁期满前乙方不得擅自拆除、毁损租赁物内的设备和物品；7.维修及损坏责任乙方在使用租赁物过程中应保持良好的维护和保养，如发现租赁物损坏或需要维修的地方，应及时通知甲方；如因乙方的过错或不当使用导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失；如因不可抗力或甲方过错导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理时间内进行维修；8.违约责任如甲、乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；违约一方应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的[违约金比例]；违约方如造成对方损失，还应承担对方的赔偿责任；9.合同解除本合同期满或经双方协商一致解除后，各方不再具有任何权利和义务；经甲、乙双方协商一致，任何一方均可提前[提前解除期限]发出书面通知解除本合同；10.适用法律与争议解决本合同适用[适用法律]的法律规定，对于本合同的解释、执行和争议解决，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则提交合同签定地的仲裁机构予以解决。11.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在合同上签字盖章后生效。出租方（甲方）：签字：_____________日期：_________

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