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第页共页厂房租赁合同新版甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法所有权或使用权且具备出租条件的厂房，乙方有租赁厂房的需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条合同标的1.1甲方将其合法拥有或合法使用的厂房（详见附件厂房平面图）出租给乙方使用，厂房位于（详细地址），总面积为（具体面积），租赁期限为自（起始日期）起，至（终止日期）止。1.2本合同附件包括：（1）厂房平面图（2）详细列明租金与费用的附件第二条租金和费用2.1乙方同意按照以下方式支付租金和费用：（1）每月租金为（具体金额），应于每月的（日期）前支付至甲方指定的账户。（2）除租金外，乙方还需要支付以下费用（具体列明费用）。2.2如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为逾期未支付金额的（具体百分比）。第三条使用权和限制3.1乙方在租赁期限内有权使用厂房，但不得将租赁权转让给他人或以其他方式处分厂房。3.2乙方不得将厂房用于违法活动或进行危险性工作，如因此导致损失的，乙方应负责赔偿。3.3甲方应保证在租赁期间，厂房的使用权不受第三方的侵犯，如有第三方主张权利的，甲方应负责解决。第四条维修和维护4.1乙方有责任对厂房进行正常维护，并保持厂房的整洁和安全。4.2若乙方发现厂房存在损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方。甲方在接到通知后应尽快维修或解决。第五条合同解除和违约5.1在租赁期满前，任何一方未经对方同意不得擅自解除合同。5.2若乙方未按合同约定支付租金或费用，或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3若因不可抗力因素导致无法继续履行合同的一方，应尽快通知对方，并提供相关证明文件。第六条保密条款6.1本合同签署后，双方应对于对方提供的与合同有关的商业机密、技术秘密等保密信息予以保密，并严禁泄露给第三方。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2若发生合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方正式签字盖章后生效，在租赁期间如有修改或补充，应通过书面形式进行。8.2本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方和乙方各持一份。甲方（盖章）：乙方（

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