国有土地使用权转让合同书范本

第页共页国有土地使用权转让合同书范本甲方：（转让方）统一社会信用代码/营业执照号码：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：委托代理人：身份证号码（或证件号码）：联系地址：电话：乙方：（受让方）统一社会信用代码/营业执照号码：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：委托代理人：身份证号码（或证件号码）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国国有土地使用权出让与转让条例》等相关法律法规，甲乙双方按照平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条转让土地的基本信息1.1土地使用权出让单位：（单位名称）统一社会信用代码/营业执照号码：1.2土地使用权出让公告或邀请书的发布媒介：（媒介名称）1.3转让合同签订日期：（合同签订日期）1.4转让土地使用权的土地面积：（土地面积）1.5转让土地使用权的土地坐落：（具体地址）1.6转让价格：（1）按（具体方式）确定转让价格：（转让价款）（2）转让价款的支付方式和期限：（具体方式和期限）第二条转让土地使用权的附属设施2.1转让土地使用权的建筑物：（建筑物名称/用途/面积）2.2转让土地使用权的附属设施：（列举具体附属设施）第三条甲方的权利和义务3.1甲方转让给乙方的土地使用权是合法、有效、真实、无任何法律纠纷的。3.2甲方应保证土地使用权转让手续的合法性和完备性，提供相应的土地使用权证书、土地出让合同等相关材料。3.3甲方应依法履行向乙方转让土地使用权的义务，并协助乙方办理相关手续。3.4甲方向乙方支付转让价格之日起，甲方对土地使用权负有保管责任，不得以任何理由损毁、转让或以其他方式处置土地使用权。3.5甲方应负责向有权部门办理土地使用权转让等手续，并在依法办结后及时将有关文件正本交付给乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方已经详细了解转让土地的具体情况，并对其合法性、真实性向甲方进行了核实，确认接受转让土地使用权。4.2乙方应按约定的转让价款和支付方式及期限向甲方支付转让价格。4.3乙方应依法履行向甲方支付土地使用权转让价款之后的权利。4.4乙方应按照相关法律法规办理土地使用权转让登记手续，并承担相应的费用。4.5乙方在土地使用权转让过程中发生的相关费用（如审计费、评估费、公证费等）由乙方自行承担。4.6乙方不得将所转让的土地使用权再次转让予他人或以其他方式处置。第五条违约责任5.1任一方未按本合同约定履行或未履行完善，均应承担违约责任。5.2若乙方未按约定支付土地使用权转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金以未支付价款的0.1%（每天）计算。5.3若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方所造成的经济损失。第六条合同变更和解除6.1本合同一经签署生效，任何一方不得擅自更改、解除。6.2本合同的变更、解除需经甲、乙双方的书面协商一致，并签署书面变更协议或解除协议。第七条通知和送达7.1甲乙双方地址、电话、传真、邮箱等联系方式如有变化，应在十五个工作日内相互书面通知对方。7.2甲乙双方通知或提出的要求，除本合同另有规定外，应以注册邮件方式发出，邮寄日期自发出之日起计算。视为已送达于收件方签收之日，抗辩期为三个工作日。第八条纠纷解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向所在地法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同自双方签字盖章后生效，至乙方办理土地使用权转让登记手续完毕之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：日期：__________日期：____