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第页共页新版二手房的买卖定金合同甲方：（买方姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码（以下简称“甲方”）乙方：（卖方姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码（以下简称“乙方”）鉴于甲方有意购买乙方所售出的二手房，并且，为了保障甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方达成如下买卖定金合同：第一条定金金额1.1甲方向乙方支付定金的金额为人民币________元整（￥________）。1.2定金支付方式为：____________________________。1.3甲方支付的定金应当一次性支付给乙方。第二条买房信息2.1房屋坐落：______________________________________。2.2房屋面积：______________平方米。2.3房屋的权属归属：_______________________________。2.4房屋的用途：____________________________________。第三条定金的作用3.1定金是双方确定房屋买卖意向的一个表示，甲方支付定金后，乙方应当立即停止出售该房屋。3.2若甲方违反本合同约定，不按时支付房款或者拒绝签订正式的买卖合同，乙方有权要求赔偿损失并返还定金。3.3若乙方违反本合同约定，不按时办理相关手续，甲方有权要求退还定金以及返还相应的赔偿。第四条解除合同4.1若甲方在乙方完成房屋所有权的过户手续前提前解除本合同，甲方支付的定金将不予退还。乙方有权保留已支付的定金作为违约金。4.2若乙方在甲方支付全部购房款项前解除本合同，乙方应当将甲方支付的定金返还给甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条协议的生效和履行5.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。5.2双方确认合同的签订，双方均认真仔细阅读了本合同的全部条款内容，并完全理解并接受。5.3合同的履行地为：________________________________。第六条争议的解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件：房屋证件复印件甲方签字（印章）：__________________日期：__________________乙方签字（印章）：__________________日期：_____________

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