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文档简介

五方协议签订日期：年月日甲方:*身份证号：联系电话：乙方:*身份证号：联系电话：丙方：*身份证号：联系电话：丁方：*身份证号：联系电话：戊方：*身份证号：联系电话：甲乙丙丁戊五方就**省*房（以下简称*房）的处置达成如下共识：一、房源信息*市*区*路*号*栋*单元*号房具有*市房产管理局颁发的《中华人民共和国房屋所有权证》，证号是：*号；具有*市人民政府颁发的《中华人民共和国国有土地使用证》，证号是*号。该房源无抵押。二、 处置权益分配原则1、 甲乙丙丁戊五方均认可*号房可以被处置。*号房在处置前的权益分配比例为：甲乙丁三方占%，丙戊方占%。该房源在处置后所得收益，按此比例进行分配。*号房的处置方式仅限于转让，不允许以物易物。五方同意销售*号房（包括杂物房）的实得价格不少于人民币万元整（¥ .00）。2、 处置后所得收益进入甲方指定账号，由丙方代管。甲方指定账户信息如下：账户名：*开户行：账号：3、 处置后所得收益用作在*省*市购买*套（二居室以上）商品房的首付款及所购置房屋的装修和改造，两套商品房分别为商品房A和商品房B。三、 处置的具体实施办法（一）商品房A:1、 由于甲乙丙丁在2019年及2020年均无购房资格，因此，甲乙丙丁四方一致同意商品房A须以戊方为买受人及贷款人，实际使用人是甲乙丁方，处置权归五方共同所有。2、 商品房A按以下比例划分甲乙丙丁戊的权益：2.1甲乙丁三方出资人民币万元整（¥ .00）作为商品房A的首付款和装修款，占该套商品房—%的权益；2.2丙戊二方负责商品房A的月供，占该套商品房—%的权益。3、 甲乙丁三方商品房A的权益如果需要转让，在同等条件下优先向丙戊二方转让；丙戊二方商品房A的权益如果需要转让，在同等条件下优先向甲乙丁三方转让。4、 若甲乙丁方有能力承担商品房A的月供，可以收购丙戊二方商品房A的权益，收购价格为丙戊方已累计支付的月供总额。5、 若商品房A要对外转让，需得到甲乙丙丁四方一致同意或甲乙丁三方收购丙戊二方商品房A的权益，收购价格按第4点执行。（二）商品房B6、 商品房B由丙戊二方用*号房的权益所得支付首付款、装修款等，不足部分由丙戊二方自行解决。丙戊二方享有商品房B的所有权、居住权、处置权。在达成以上共识后，甲乙丙丁戊五方均可通过各自渠道对外发布*号房的转让信息，由甲乙方提供看房方便及后续过户手续，交易过程涉及与中介或客户洽谈转让价格等事宜由丙丁双方共同商议处理。四、 争议解决方式本协议在执行过程中产生争议，双方协商解决。五、 其他事项本协议壹式伍份，五方各持壹份，

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