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文档简介

第页共页房地产预售买卖合同模板甲方（开发商）：地址：法定代表人/经营者：电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是一家合法设立的房地产开发商，拥有相关的开发和销售资质；乙方是一名合法的购房者，有足够资金进行购房，并同意购买甲方开发的房产。鉴于乙方自愿购买，甲方同意将以下房产以预售的方式出售，并且双方通过友好协商，达成以下约定：第一条房产信息甲方承诺向乙方出售以下房产：地址：建筑面积：房屋用途：用地性质：房屋产权证号：产权单位：产权人：第二条价格及支付方式1.乙方同意按照以下的价格购买房产：总价：首付款：分期付款：尾款：2.乙方在签署本合同时，应支付首付款金额给甲方，并且乙方承诺在合同签订后指定的时间内支付尾款金额。3.如果乙方在指定时间内未按照约定支付尾款，甲方有权根据相关法律规定解除合同，并扣除乙方已经支付的首付款作为违约金。第三条房屋交付时间及验收1.乙方同意按照甲方的安排，于约定的时间内接受房屋的交付。甲方将提前通知乙方房屋交付的时间和地点。2.乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行验收。如果乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方按照相关法律规定进行修复或更换。3.乙方在接受房屋交付后，应在一个月内办理房产产权过户手续，并承担相关的税费。第四条税费1.乙方在办理房产产权过户手续时，应承担相关的税费（包括契税、增值税等）。甲方承诺提供相关的发票和证明文件，并协助乙方办理过户手续。2.如果因乙方自身原因导致房产产权过户手续无法正常办理，乙方应承担由此产生的费用和责任。第五条解约条款1.如因不可抗力因素（如自然灾害、法律法规变动、政府行为等）导致乙方无法按照约定购买房产，双方可以解除本合同，并按照相关法律规定处理相关问题。2.如果乙方在签署本合同后，不符合相关法律法规规定的购房条件，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已经支付的首付款作为违约金。第六条保密条款双方承诺在本合同签订后，不得向第三方泄露合同中的任何内容，包括购房价格、付款方式、房产信息等。如有违约行为，应承担法律责任。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜由甲乙双方协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止一方完全履行本合同之日。甲方（开发商）

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