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第页共页房屋租赁协议书样本(电子版)房屋租赁协议书甲方(出租方):_________________(姓名/公司名称)联系地址:_________________电话:_________________身份证号码/公司注册号:_________________乙方(承租方):_________________(姓名/公司名称)联系地址:_________________电话:_________________身份证号码/公司注册号:_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,具备出租权;乙方愿意承租甲方所拥有的房屋,双方达成以下协议:第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址:_________________1.2房屋类型:_________________1.3房屋面积:_________________平方米1.4房屋现状:_________________(如已粉刷、装修等情况)1.5房屋配套设施:_________________(如煤气、热水器、空调等设施)第二条租赁期限2.1租赁起始日期:_________________年___月___日2.2租赁期限:_________________年2.3租赁到期日:_________________年___月___日第三条租金及支付方式3.1租金总额:_________________元/月(大写:_________________)3.2租金支付方式:_________________(如月付、季付、半年付、年付等)3.3租金支付日期:每月的_______日,第一期租金支付日期为租赁起始日。第四条租赁押金及使用规定4.1租赁押金:_________________元4.2押金用途:作为乙方履行租赁合同义务的保证金,乙方在租赁期满后无欠款、无损坏,甲方将全额退还押金。4.3使用规定:(1)乙方承诺在租赁期间妥善使用房屋,保持房屋清洁卫生,保养设施设备并遵守相关的法律法规;(2)乙方不得将租赁的房屋用于任何非法活动,不得转租或转借房屋;(3)如需对房屋进行任何改动或装修,需提前征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1甲方负责房屋的结构性维修,并承担费用;5.2乙方承担因日常使用而引起的维修费用;5.3如发生自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋受损,乙方应立即通知甲方并采取适当措施进行维修。第六条退房及违约责任6.1租赁期满,乙方应按时退还房屋并清空所有个人物品;6.2如乙方违约提前退房,乙方应支付剩余租金作为违约金;6.3如乙方违反使用规定,甲方有权解除合同并要求乙方立即退房。第七条协议变更及解除7.1协议变更应经甲、乙双方协商一致,并以书面形式确认;7.2如因不可抗力等原因导致协议无法履行,双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1本协议的解释、变更与纠纷解决等事项均适用中华人民共和国法律;8.2如发生本协议纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,提交本协议签订地人民法院解决。第九条其他事项9.1本协议一式两份,甲方与乙方各执一份,具有同等法律效力;9.2本协议未尽事宜,双方可另行协商。甲方(出租方):_________________(签名)日期:______________
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