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文档简介

租赁合同范本办公合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]第一条租赁房屋的位置和面积1.1甲方将位于[房屋地质]的办公室面积为[房屋面积]的房屋出租给乙方作为办公使用。第二条租赁期限2.2如乙方需续租，则应在本合同到期前30天书面通知甲方，并且双方应按照新的租赁期限协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币[租金金额]元整（￥[租金金额].00），自合同开始日期起按月支付。3.2乙方在每月的租金到期之前10个工作日内，将租金以银行汇款或现金的方式支付至甲方指定的账户或地点。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金金额的每日[逾期违约金比例]‰。第四条使用规定4.1乙方在使用房屋时，需按照相关法律法规的规定，严格遵守租赁房屋的使用规定，不得从事与租赁房屋性质不符的经营活动。4.2乙方应妥善保管租赁房屋的设施设备，并承担因使用不当而造成的设施设备损坏的赔偿责任。4.3乙方不得随意改动和拆卸房屋内部的设施设备，如需改动和拆卸，需提前征得甲方书面同意。4.4乙方不得转租、出借甲方所租房屋，不得擅自将租赁房屋用于其他目的，如有违反，甲方有权视情况解除合同并要求赔偿。第五条维修和保养5.1除非因乙方使用不当而导致的损坏，甲方应承担租赁房屋内部水电设施及公共设施的维修和保养费用。5.2乙方需负责自行维修和保养其使用过程中的设备设施，并承担因使用不当而造成的损坏或意外事故的赔偿责任。第六条保密条款6.1本合同任何一方不得将另一方的商业秘密或其他保密信息向第三方披露，否则应承担相应的法律责任。6.2双方也应确保在合同期限履行完毕之后，将与本合同有关的文件和资料归还对方或按对方要求进行销毁。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。7.2若甲方未按时提供合同约定的租赁房屋或违反本合同的其他规定，乙方有权解除合同并要求甲方按合同约定承担违约责任。第八条合同解除8.1双方同意，在下列情况下，本合同可被解除：8.1.1经甲、乙方书面协商一致解除合同；8.1.2违约方一方书面通知对方解除合同。8.2本合同解除后，除了与解除合同有关的权益和义务外，双方不再享有本合同下的其他权益。第九条争议解决9.1双方因本合同的履行发生纠纷时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他事项10.1本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，补充协议和附加条款均为本合同的有效组成部分。第十一条合同生效11.1本合同自双方当

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