2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、服务内容1.幕墙清洁2.幕墙保养3.幕墙维护4.清洁保养标准5.维护周期三、服务范围1.幕墙类型2.幕墙面积3.服务区域4.服务对象5.服务时间四、服务人员1.人员资质2.人员数量3.人员安排4.人员培训5.人员责任五、服务费用1.服务费用总额2.费用构成3.付款方式4.付款时间5.付款责任六、服务期限1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同续签4.合同解除5.合同违约责任七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.保密例外八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权4.知识产权纠纷解决5.知识产权保护九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任承担十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除责任5.合同解除后事宜十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止责任5.合同终止后事宜十三、其他条款1.不可抗力2.合同附件3.合同修改4.合同附件效力5.合同解释十四、合同生效与签署1.合同生效条件2.合同签署3.合同生效日期4.合同附件5.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版幕墙清洁保养与维护服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：a.服务方名称：b.服务方地址：c.服务方联系人：d.服务方联系电话：e.受服务方名称：f.受服务方地址：g.受服务方联系人：h.受服务方联系电话：5.合同签订地点：_______二、服务内容1.幕墙清洁：a.清洁范围：包括但不限于幕墙表面、玻璃、铝板、不锈钢板等。b.清洁方法：采用高压水枪、刷子、清洁剂等工具和方法。2.幕墙保养：a.保养范围：包括但不限于幕墙表面、玻璃、铝板、不锈钢板等。b.保养内容：定期检查、维护、更换损坏部件等。3.幕墙维护：a.维护范围：包括但不限于幕墙表面、玻璃、铝板、不锈钢板等。b.维护内容：日常巡检、紧急维修、定期更换易损件等。4.清洁保养标准：a.清洁标准：按照国家相关标准和行业规范执行。b.保养标准：确保幕墙外观整洁、功能正常、使用寿命延长。5.维护周期：a.清洁周期：每月一次。b.保养周期：每季度一次。c.维护周期：根据实际情况确定。三、服务范围1.幕墙类型：包括但不限于玻璃幕墙、铝幕墙、不锈钢幕墙等。2.幕墙面积：_______平方米。3.服务区域：_______。4.服务对象：_______。5.服务时间：_______。四、服务人员1.人员资质：具备相关行业资格证书。2.人员数量：_______人。3.人员安排：根据实际情况进行安排。4.人员培训：定期进行专业培训。5.人员责任：确保服务质量，遵守合同规定。五、服务费用1.服务费用总额：_______元。2.费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备费等。3.付款方式：_______。4.付款时间：合同签订后_______日内支付首期费用，后续费用按季度支付。5.付款责任：受服务方应在约定时间内支付费用，逾期未支付按_______%收取滞纳金。六、服务期限1.合同生效日期：_______。2.合同终止日期：_______。3.合同续签：经双方协商一致，可续签合同。4.合同解除：在合同期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.合同违约责任：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、保密条款1.保密内容：包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限、双方商业秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起_______年。3.保密责任：双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应违约责任。5.保密例外：法律法规要求公开或双方另有约定的除外。八、知识产权1.知识产权归属：服务方提供的清洁保养和维护技术、方法、工具等知识产权归服务方所有。2.知识产权使用：受服务方在使用过程中，不得侵犯服务方的知识产权。3.知识产权侵权：如发生知识产权侵权行为，受服务方应立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。4.知识产权纠纷解决：双方应友好协商解决知识产权纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.知识产权保护：双方应采取措施保护各自的知识产权。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准、未按时支付费用等。2.违约责任：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。4.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。5.违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：遵循相关法律法规和程序规定。4.争议解决费用：由责任方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。2.合同解除程序：解除合同应提前_______日通知对方。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送。4.合同解除责任：解除合同后，双方应承担相应的责任。5.合同解除后事宜：包括但不限于费用结算、设备归还等。十二、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致、合同解除等。2.合同终止程序：终止合同应提前_______日通知对方。3.合同终止通知：终止通知应以书面形式发送。4.合同终止责任：终止合同后，双方应承担相应的责任。5.合同终止后事宜：包括但不限于费用结算、设备归还等。十三、其他条款1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。十四、合同生效与签署1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份。3.合同生效日期：_______。4.合同附件：_______。5.合同份数：_______。服务方（盖章）：日期：受服务方（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对服务内容、服务时间、服务人员进行调整和决定。乙方应无条件配合甲方的合理要求。2.甲方的监督权条款说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查服务质量和进度。乙方应提供必要的配合和支持。3.甲方的变更权条款说明：甲方有权根据项目需要，对合同内容进行合理变更，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。乙方应予以接受。4.甲方的优先权条款说明：在合同履行期间，如遇紧急情况或突发事件，甲方有权要求乙方优先处理，乙方应立即响应并采取必要措施。5.甲方的验收权条款说明：甲方有权对乙方完成的服务进行验收，验收合格后方可支付相应费用。验收不合格的，乙方应负责整改直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对服务内容、服务时间、服务人员进行调整和决定。甲方应予以尊重。2.乙方的自主权条款说明：乙方有权根据自身专业能力和经验，提出合理的服务方案和建议，甲方应予以考虑。3.乙方的选择权条款说明：乙方有权选择合适的服务人员、设备和材料，以满足合同要求。甲方应予以认可。4.乙方的报告权条款说明：乙方应定期向甲方报告服务进展情况，包括但不限于服务质量、进度、费用等。甲方有权要求乙方提供相关证明材料。5.乙方的免责权条款说明：因甲方原因导致的服务延误、质量不合格等情况，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于延长服务期限、减免费用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，如需第三方中介参与，应由双方协商确定中介机构的资质、费用和职责。2.中介费用承担条款说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。如中介费用由甲方承担，乙方应向甲方提供中介机构的相关证明材料。3.中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行职责，对因中介机构原因造成的损失，应由中介机构承担相应责任。4.中介争议解决条款说明：如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介保密条款说明：中介机构应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和相关信息。违反保密义务的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件2.服务方资质证明文件3.服务方案及详细预算4.服务人员名单及资质证明5.服务设备清单及维护保养记录6.中介机构资质证明文件（如有）7.保密协议（如有）8.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务方未按约定时间、地点提供服务。b.服务方服务质量不符合合同约定。c.服务方未按约定支付费用。d.甲方未按约定支付费用。e.双方未履行保密义务。2.违约行为认定：a.由双方协商认定，如协商不成，可由第三方机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法对作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未能按时提供服务。解决办法：要求服务方提供合理的解释，如因不可抗力导致延误，可协商调整服务时间。2.问题：服务质量不符合合同约定。解决办法：要求服务方进行整改，如整改后仍不符合要求，可要求赔偿或解除合同。3.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：要求甲方按合同约定支付费用，如甲方拒绝支付，可采取法律手段解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施防止信息泄露，并追究相关责任人的法律责任。五、所有应用场景：1.商用建筑幕墙清洁保养与维护。2.公共设施幕墙清洁保养与维护。3.工业厂房幕墙清洁保养与维护。4.住宅小区幕墙清洁保养与维护。5.特种幕墙（如玻璃幕墙、铝幕墙等）清洁保养与维护。全文完。2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.服务范围2.1清洁保养服务2.2维护服务2.3服务内容3.服务时间3.1服务周期3.2服务时间安排3.3服务时间调整4.服务地点4.1服务区域4.2服务地点限制4.3服务地点变更5.服务质量要求5.1清洁标准5.2保养标准5.3维护标准6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.服务进度与报告7.1服务进度跟踪7.2服务报告提交7.3服务进度调整8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同续签9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“幕墙”指建筑物外墙的围护结构，包括玻璃、金属、石材等材料组成的墙体。1.1.2“清洁保养”指对幕墙进行定期的清洁、保养，以恢复其原有外观和功能。1.1.3“维护”指对幕墙进行必要的维修、更换和保养，确保其长期稳定运行。1.1.4“服务”指根据本合同约定，乙方为甲方提供的幕墙清洁保养与维护服务。1.2术语解释1.2.1“甲方”指委托乙方提供幕墙清洁保养与维护服务的建筑物所有权人。1.2.2“乙方”指接受甲方委托，提供幕墙清洁保养与维护服务的专业服务公司。2.服务范围2.1清洁保养服务2.1.1清洁保养服务包括但不限于幕墙表面的清洁、擦洗、抛光等。2.1.2清洁保养服务应按照乙方提供的清洁保养方案执行，确保清洁效果达到甲方要求。2.2维护服务2.2.1维护服务包括但不限于幕墙的检查、维修、更换和保养。2.2.2维护服务应按照乙方提供的维护方案执行，确保幕墙的长期稳定运行。2.3服务内容2.3.1乙方应提供详细的清洁保养和维护方案，包括服务项目、服务频率、服务标准等。2.3.2乙方应按照合同约定，定期对幕墙进行清洁保养和维护。3.服务时间3.1服务周期3.1.1清洁保养服务周期为每月一次，具体时间由双方协商确定。3.1.2维护服务周期为每季度一次，具体时间由双方协商确定。3.2服务时间安排3.2.1乙方应在约定的时间内完成服务，如遇特殊情况，应提前通知甲方。3.2.2甲方应配合乙方安排的服务时间，如需调整，应提前与乙方协商。4.服务地点4.1服务区域4.1.1服务区域为甲方指定的建筑物外墙幕墙。4.1.2如需服务其他区域，需经甲方同意，并另行约定服务费用。4.2服务地点限制4.2.1乙方在提供服务时，应遵守相关法律法规和甲方的要求。4.2.2乙方在服务过程中，应确保服务人员的人身安全和财产安全。4.3服务地点变更4.3.1如服务地点发生变更，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的服务地点。5.服务质量要求5.1清洁标准5.1.1清洁保养后的幕墙表面应无污渍、无划痕，达到甲方满意的效果。5.1.2清洁过程中，应使用环保清洁剂，避免对环境造成污染。5.2保养标准5.2.1保养后的幕墙应保持原有外观和功能，延长使用寿命。5.2.2保养过程中，应关注幕墙的细节，确保无遗漏。5.3维护标准5.3.1维护后的幕墙应恢复正常功能，消除安全隐患。5.3.2维护过程中，应使用优质材料和设备，确保维修质量。6.服务费用6.1费用构成6.1.1服务费用包括清洁保养费、维护费、材料费、人工费等。6.1.2服务费用按合同约定的标准计算，具体金额由双方协商确定。6.2费用支付方式6.2.1甲方应在合同签订后支付预付款，具体金额由双方协商确定。6.2.2乙方在完成服务后，甲方应在约定的时间内支付剩余费用。6.3费用调整6.3.1如遇材料价格波动、人工成本上升等情况，双方可协商调整服务费用。8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2如甲方未在约定时间内支付预付款，合同自动失效。8.2合同期限8.2.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。8.2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。8.3合同续签8.3.1双方应在合同期满前一个月内协商是否续签。8.3.2如双方同意续签，应在本合同期满前签订续签协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定提供服务的；9.1.2甲方未按合同约定支付费用的；9.1.3双方在合同履行过程中违反法律法规的；9.2违约责任承担9.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在七日内提交书面争议报告。10.2.2双方应在收到争议报告后的十五日内进行协商。10.3争议解决机构10.3.1如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同内容、服务细节、费用信息等均为保密内容。11.1.2双方应保护对方商业秘密，不得泄露给任何第三方。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3保密责任11.3.1双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同期满或双方协商一致解除的；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；12.2解除程序12.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定结算费用。12.3解除通知12.3.1解除通知应明确解除合同的原因和时间。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满或双方协商一致终止的；13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；13.2终止程序13.2.1双方应提前三十日书面通知对方终止合同。13.2.2终止合同后，双方应按照合同约定结算费用。13.3终止通知13.3.1终止通知应明确终止合同的原因和时间。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、评估方、审计方、保险方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如出现争议或特殊情况，甲乙双方可共同决定引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行质量、监督合同执行情况、评估服务效果等。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方应提供专业的服务，包括但不限于现场检查、评估、报告等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评估。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件和合同副本。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险等因素。17.3第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利和义务。18.2第三方在介入合同关系时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并按照合同约定结算费用。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。20.特别条款20.1如第三方介入导致合同履行出现延误，甲乙双方应协商解决，并承担相应的责任。20.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分摊增加的成本。20.3如第三方介入导致合同履行出现不可预见的风险，甲乙双方应共同承担风险，并采取措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：幕墙清洁保养与维护方案要求：详细列出清洁保养和维护的具体内容、时间安排、质量标准等。说明：本附件为合同履行的重要依据，乙方应在合同签订后七日内提交。2.合同附件二：服务人员名单及资质证明要求：包括服务人员的姓名、工种、资质证书等。说明：本附件用于证明乙方提供的服务人员具备相应的资质和能力。3.合同附件三：服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用的构成和计算方式。说明：本附件用于明确服务费用的计算方法和支付方式。4.合同附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利和义务等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保其独立性。5.合同附件五：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定和责任承担。6.合同附件六：争议解决流程要求：详细列出争议解决的方式、程序和机构。说明：本附件用于明确争议解决的途径，保障双方的合法权益。7.合同附件七：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的各项事项，包括服务时间、质量、费用等。说明：本附件用于证明合同履行情况，作为后续争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务的；1.2甲方未按合同约定支付费用的；1.3第三方介入过程中，第三方违反保密义务的；1.4不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2甲方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。2.3第三方介入过程中，第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。2.4不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定提供清洁保养服务，导致甲方幕墙受损，乙方应赔偿甲方因维修产生的费用。3.2甲方未按合同约定支付维护费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。3.4发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一定数量的幕墙设施，为保障幕墙设施的正常运行和延长使用寿命，甲方决定委托乙方提供幕墙清洁保养与维护服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在幕墙清洁保养与维护服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）幕墙：指建筑物外墙的围护结构，包括玻璃、金属、石材等材料。（2）清洁保养：指对幕墙进行定期清洗、检查、维护，确保其外观整洁、功能正常。（3）维护：指对幕墙进行必要的修理、更换部件等，以保证其长期稳定运行。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方提供幕墙清洁保养与维护服务的单位。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供幕墙清洁保养与维护服务的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供幕墙清洁保养与维护服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供幕墙清洁保养与维护服务。（2）乙方应保证服务质量，确保幕墙设施的正常运行。（3）乙方应按照甲方要求，对幕墙进行定期检查、维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定地点进行幕墙清洁保养与维护服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用专业设备、技术进行幕墙清洁保养与维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续签合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方。（3）一方违反合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，双方应妥善处理剩余工作。（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成（1）清洁保养费用：根据幕墙面积、清洁保养次数等因素，经双方协商确定。（2）维护费用：包括定期检查、更换损坏部件、修复缺陷等费用。（3）应急维修费用：因意外原因导致幕墙设施损坏，需紧急维修的费用。（4）其他费用：如材料费、运输费、人工费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用。（2）乙方应在提供服务后，向甲方提供详细费用清单。7.3支付时间（1）清洁保养费用：在合同履行期间，甲方应按季度支付。（2）维护费用：在维护工作完成后，甲方应按实际发生费用支付。（3）应急维修费用：在维修工作完成后，甲方应按实际发生费用支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的费用清单后____个工作日内支付相应费用。（2）如甲方逾期支付，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方因自身原因导致幕墙设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于维修费用、损失费用等。（2）赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方赔偿要求后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限（1）本合同签订之日起至合同终止后____年。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，保密期限自合同终止之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。（2）政府行为：政策调整、禁令、征收等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致幕墙设施损坏，无法正常使用。（2）政府发布禁令，禁止施工。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商期限为自一方提出争议之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼（1）如协商不成，双方可向有关部门申请调解。（2）如调解不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对幕墙设施进行定期检查、维护的权利。（2）乙方保留对服务质量进行监督、检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）双方应配合对方进行现场勘查、施工等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。（2）双方应共同制定详细的施工方案，确保施工顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于幕墙清洁保养与维护服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的幕墙设施清单及照片。2.乙方提供的幕墙清洁保养与维护服务方案。3.乙方提供的设备、材料清单及质量保证书。4.双方协商确定的费用清单。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用的行为。（2）乙方未按合同约定提供服务的违约行为。（3）任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的行为。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。（2）乙方未按合同约定提供服务的，经甲方确认后，视为违约。（3）任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向对方支付的一定比例的金钱。4.保密条款：指双方在合同中约定，对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方发出书面通知，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定提供服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改正，如乙方未在合理期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法向有关部门申请调解或仲裁。4.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：（1）第三方负责提供专业的幕墙清洁保养与维护服务。（2）第三方应遵守合同约定，确保服务质量。（3）第三方应配合甲方和乙方进行现场勘查、施工等工作。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。（2）第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供施工场地、设备等。（3）乙方有权对甲方提供的幕墙设施进行检查，并提出改进建议。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整服务价格。（2）乙方有权要求甲方支付一定比例的预付款。（3）乙方有权要求甲方支付一定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。（2）甲方有权要求乙方在规定的时间内完成服务。（3）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方提供高质量的服务，确保幕墙设施的正常运行。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，对幕墙设施进行定期检查和维护。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，对可能出现的风险进行评估和预防。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用幕墙设施的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025版幕墙清洁保养与维护服务合同范本3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同终止时间第二条服务内容2.1幕墙清洁2.1.1清洁方式2.1.2清洁频率2.1.3清洁范围2.2幕墙保养2.2.1保养内容2.2.2保养频率2.2.3保养方法2.3幕墙维护2.3.1维护项目2.3.2维护周期2.3.3维护标准第三条服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4逾期付款责任第四条服务期限4.1服务期限4.2服务期限变更4.3服务期限终止第五条服务质量要求5.1清洁质量要求5.2保养质量要求5.3维护质量要求第六条服务责任6.1服务方责任6.2受服务方责任6.3第三方责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除责任第十一条合同附件11.1附件一：服务方案11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：合同签订确认书11.4附件四：其他相关文件第十二条合同履行12.1合同履行地点12.2合同履行时间12.3合同履行方式12.4合同履行义务第十三条合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止责任第十四条合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：____________________1.1.2服务方法定代表人：____________________1.1.3服务方住所：____________________1.1.4服务方联系电话：____________________1.1.5服务方电子邮箱：____________________1.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：____________________1.2.2受服务方法定代表人：____________________1.2.3受服务方住所：____________________1.2.4受服务方联系电话：____________________1.2.5受服务方电子邮箱：____________________1.3合同签订时间：____________________1.4合同生效时间：____________________1.5合同终止时间：____________________第二条服务内容2.1幕墙清洁2.1.1清洁方式：采用高压水枪、刷子、清洁剂等清洁设备和方法。2.1.2清洁频率：每月一次。2.1.3清洁范围：包括幕墙表面、窗框、排水口等部位。2.2幕墙保养2.2.1保养内容：检查幕墙结构，修复破损部位，涂抹保护剂等。2.2.2保养频率：每季度一次。2.2.3保养方法：采用专业的保养工具和材料。2.3幕墙维护2.3.1维护项目：包括幕墙表面、窗框、排水口等部位的检查与维修。2.3.2维护周期：根据实际情况确定，一般为每年一次。2.3.3维护标准：按照国家相关标准和规范执行。第三条服务费用3.1服务费用总额：____________________元。3.2服务费用支付方式：____________________。3.3服务费用支付时间：____________________。3.4逾期付款责任：____________________。第四条服务期限4.1服务期限：自合同生效之日起至____________________止。4.2服务期限变更：经双方协商一致，可以变更服务期限。4.3服务期限终止：在合同约定的服务期限届满或者合同解除的情况下，服务期限终止。第五条服务质量要求5.1清洁质量要求：清洁后幕墙表面无污渍、无灰尘，清洁效果达到国家标准。5.2保养质量要求：保养后幕墙结构牢固，外观整洁，使用寿命延长。5.3维护质量要求：维护后幕墙功能正常，无安全隐患。第六条服务责任6.1服务方责任：按照合同约定提供高质量的服务，确保服务质量达到约定标准。6.2受服务方责任：提供必要的工作条件和便利，配合服务方进行服务。6.3第三方责任：因第三方原因导致的服务质量问题，由第三方承担相应责任。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、违反保密条款等。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金金额为服务费用总额的_____%，赔偿损失根据实际情况确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向服务方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：发生争议后，双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：本合同的争议解决机构为服务方所在地人民法院。第九条合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；9.2.3发生不可抗力事件，影响合同履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同终止：合同解除或合同约定的服务期限届满后，合同终止。第十条合同附件及其他10.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务方案、服务费用明细表、合同签订确认书等。10.2其他约定事项：10.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同履行11.1合同履行地点：受服务方指定的幕墙所在地点。11.2合同履行时间：按照合同约定的服务期限和频率执行。11.3合同履行方式：服务方应按照合同约定，派遣专业人员进行服务。11.4合同履行义务：双方应按照合同约定，履行各自的义务。第十二条合同终止12.1合同终止情形：包括合同约定的服务期限届满、合同解除、合同终止等。12.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定进行结算和清算。12.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十三条合同附件及其他13.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务方案、服务费用明细表、合同签订确认书等。13.2其他约定事项：13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件及其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务方案、服务费用明细表、合同签订确认书等。14.2其他约定事项：14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或根据合同性质应当介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其直接关联方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入应符合合同目的和法律规定。第三条第三方介入的类型3.1评估机构：负责对幕墙清洁保养与维护服务的质量进行评估。3.2监理机构：负责监督合同履行过程，确保服务质量符合约定。3.3保险公司：负责在合同约定的范围内，对因第三方原因造成的损失进行赔偿。3.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方协商确定的第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方原因造成的财产损失；4.2.2因第三方原因造成的合同履行延误；4.2.3因第三方原因造成的合同解除或终止。第五条第三方责权利5.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。5.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和便利，有权获取合同履行过程中的相关信息。5.3