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文档简介

购房赠送庭院协议一、协议背景和目的本协议旨在明确购房交易中房产开发商作为购房赠送庭院的承诺，确保购房者在购房过程中享受到庭院的赠送权益。协议双方为房产开发商（以下简称“甲方”）和购房者（以下简称“乙方”）。双方在自愿、平等、公正的原则下达成如下协议：二、庭院赠送详情甲方特此承诺，在乙方购买的房产中赠送一个面积为X平方米的庭院，庭院具体位置和形状将在签订购房合同后，由甲方确定，并提前向乙方明确告知。庭院的外部围墙、园艺、绿化及相关配套设施等费用由甲方承担，乙方无需额外支付。三、协议生效条件本协议自乙方签订购房合同之日起生效。如乙方未按照购房合同约定的时间、金额支付，并且未提前与甲方沟通、协商延期支付的，则视为乙方自动放弃本协议中的庭院赠送权益。如乙方在购房交付前解除购房合同或无故拖延交付手续办理时效，乙方将自动放弃本协议中的庭院赠送权益。如乙方已经享受到庭院赠送权益，但解除购房合同或发生违约行为导致退房的，乙方应按照市场价值向甲方支付庭院赠送价值的五倍作为违约金。四、协议的补充及变更本协议一经签署，即视为协议双方对购房合同中有关庭院赠送的约定达成一致，双方需严格按照本协议履行义务。对于协议的任何修改、补充或变更，须由甲、乙双方经书面协商一致后签署附件协议，成为本协议的补充文件，具有同等法律效力。五、协议的解除如乙方屡次违反购房合同的约定，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方法律责任的权利。本协议生效后，如甲方违反购房合同约定，拒绝或未按期赠送庭院，乙方有权解除购房合同，并要求甲方退还已支付的所有款项，同时甲方还需支付乙方相应的违约金。乙方解除购房合同后，应立即返还已享受的庭院赠送权益，包括庭院使用权及相关附属设施，否则甲方有权向乙方追究法律责任。六、争议的解决本协议的订立、效力、解释及履行存在争议的，协议双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。七、协议的生效及期限本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自协议签订之日起生效。本协议的有效期从购房合同约定的

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