XX县城市智能化立体停车场可行性研究报告

XX县城市智能化立体停车场建设项目项目单位：XX县住房和城乡建设局编制单位：XX市工程咨询院有限公司二〇二三年十二月XX县城市智能化立体停车场建设项目xx市工程咨询院有限公司二〇二三年十二月一、概述 1项目概况 1项目单概况 2编制依据 2主要结和建议 4二、项建设和必要性 6项目建背景 6规划政符合性 7项目建必要性 三、项需求和产出案 12需求分析 12建设内和规模 12项目产方案 13四、项选址素保障 14项目选或选线 14项目建条件 14要素保分析 21五、项建设案 24技术方案 24设备方案 24工程方案 24项目方案 63用地用征收偿（安）方案 67数字化案 67建设管方案 67六、项运营案 78运营模选择 78运营组方案 78绩效管方案 83七、项投融财务方案 85投资估算 85盈利能分析 88融资方案 89债务清能力析 89财务可续性析 90八、项影响分析 96经济影分析 96社会影分析 97生态环影响析 98资源和源利效果分析 104节能措和节效果分析 104碳达峰中和析 106九、项风险方案 107项目风分析 107风险管方案 107风险应预案 109十、研结论议 主要研究论 项目建议 PAGEPAGE23一、概述项目概况项目名称XX县城市智能化立体停车场建设项目项目建设目标和任务激民众出行与消费，活跃日常生活。通过增加公共停车位1200城市的交通环境是最终目的。建设地点济宁市XX县县城建设内容和规模1200个。建设工期本项目实施工期为1年，从2024年3月开始到2025年3月结束。投资规模和资金来源本项目预计投资32000万元。其中工程费用27400.00万元，工程建设其他费用1080.00万元，预备费2848.00万元，建设期利息672.00万元。资金来源：申请政府专项资金16000万元，项目单位自筹16000万元。绩效目标1200减少机动车随意停放，改善城市的交通环境。项目单位概况单位名称：XX县住房和城乡建设局统一社会信用代码：1137XXMBXXXXXX1单位负责人：XXX办公地址：XXX广场XX座编制依据编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；2、《中华人民共和国土地管理法》（2019年版）；4、《中华人民共和国环境保护法》（2014年修订）；5、《中华人民共和国节约能源法》（2018年修订）；6、《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；7、《节约集约利用土地规定》8、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五2035年远景目标纲要》；9、《产业结构调整指导目录（2019年本）》（2021年修订版）；10、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》；11、《关于推动城市停车设施发展的意见》；12、《建设项目经济评价方法与参数》第三版；13（〔2023〕304号14、《山东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；15、《济宁市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；16、《XX县国土空间总体规划（2021-2035）》；17、国家、地方经济和社会发展规划及行业部门的发展规划；18、其他项目相关规划、管理条例及政策法规；19、建设单位提供的基础资料。编制原则1、坚持因地制宜、经济适用的原则。从实际出发，做环保和使用功能等方面的基本要求。2、坚持统一标准、规范建设的原则。按照完善功能，满足基本需求的思路，结合国家相关标准和项目的实际情3、坚持实事求是、科学规划的原则。充分调研建设实经济的建设方案。4、坚持节能省地的原则。建筑结构要符合建筑节能设5、坚持客观、公正、科学的工作态度。本项目力求做主要结论和建议主要结论本项目纳入以工代赈实施范围，要严格落实上级以工代社会效益。项目建议1、建议抓紧建设资金的落实与管理，在项目批复的同2、建议项目建设单位加快前期工作，尽早开工，保质3、项目运行中应注重项目的政策性风险、市场风险、二、项目建设背景和必要性项目建设背景政策背景题是城市发展中的一种静态交通(车辆停放状态)问题。静态交通是相对于动态交通(车辆行驶状态)而存在的一种交通形解决城市静态交通问题有两种措施：软措施和硬措施。所谓软措施，就是通过政策法规限制道路停车，提高停车场的利用效率，让部分车主更愿意乘坐公共交通工具，减少机动车对停车场的需求。硬措施主要包括增建停车场，建设地下和立体停车场，利用其他空间满足停车需求。无论采取什么措施，政府和管理部门都需要投入大量的精力和金钱，在规划后收拾残局，在限度内弥补不足。随着人类社会的不断进步和科技的发展，人类的生产和生活方式趋于集中，城市的规模越来越大，但人们在城市的生活空间却越来越小。于是，利用空间的想法出现了，城市里开始建设立体建筑、立体交通、立体停车。停车场也有了很大的进步，从平面停车到立体停车，从简单的机械车库到高度自动化的电脑管理的现代化立体停车，成为实用性、观赏性、适合城市环境的建筑。随着汽车进入家庭，城市动静态交通管理体系的不断完善和人们对生活环境要求的提高，停车行业提供了前所未有的发展机遇，停车行业市场前景广阔。规划政策符合性项目建设符合中共中央国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的有关要求增进民生福祉等方面发挥了重要作用。同时务必清醒地看违法建设、大拆大建问题突出，公共产品和服务供给不足，环境污染、交通拥堵等“城市病”蔓延加重。意见》的要求停放，逐步消除公交车夜间占道停车。合理满足出行停车需求。在学校、医院、办公楼、商业区、旅游景区等重点区域，结合公共交通发展情况和周边区域交通条件，区分不同时长停车需要，综合采取资源共享、价格调节、临时停车等措施，合理确定停车设施规模。适当控制公共交通发达区域停车设施建设规模。项目建设符合国家发改委关于印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的要求必须“退路入库”，实现动态交通与静态交通的融合发展，才能提升城市承载力，重新焕发城市活力，因此，立体停车将迎来新一轮发展机遇。项目属于《产业结构调整目录》（2019年本）鼓励类（2019年本14类“既项目符合XX县城区停车场建设管理工作的需要城区停车场建设管理工作的宣传，引导群众树立停车进场、停车入位、停车付费意识，倡导绿色出行。项目建设必要性节约城市珍稀土地资源充分利用城市空间立体化停车基于向地上要空间的理念，立体化存取车，可充分发挥立体库空间优势，节约城市珍稀土地资源，提升城市空间利用率，促进城市向集约化、立体化方向发展。项目建设是提升城市静态交通管理水平水平，实现城市可持续发展具有重要意义。项目建设是改善城市环境，提升城市形象绿化面积，为构建绿色节能环保智慧城市具有重要意义。综上所述，本项目的建设是十分必要的。三、项目需求分析和产出方案需求分析XX县位于鲁西南，总面积975平方公里，人口82万，机动车保有量超过25万。随着经济社会发展和人民生活水平的不断提高，以“嘉美祥瑞之地”著称的XX，正成为一方投资的热土、创业的宝地。年我3.9520202300万辆，6.18%3.02202021007.47%202179个城100万辆。2021年，全国新登记机动车36742020346201946014.31%度高的居住小区，停车位的供需矛盾都十分突出。建设内容和规模1200个。项目产出方案建设完成立体停车位1200个。四、项目选址与要素保障项目选址或选线项目选址本项目位于XX县县城。申请用地情况\h\h1647.5975平方公里（\h\h\h\h116°20′35°24′22公里，南\h4523\h50公里。本项目选址土地权属为建设用地，土地利用状况为空项目建设条件地形地貌XX县大致呈西北东南方向的长方形。地势自西北向东35～4035米；高点在县城405米，东比3～4126座，多是东北、西南50～200(旧名塔山)243.135～4095.31万亩，占145.7465.4%。地质计提供依据。地震烈度7值为0.05g，设计地震分组为第三组。建筑物的结构安全等级二级，抗震设防分类为丙类，抗震等级为四级。气候条件雨，秋高气爽，冬季干冷，四季分明。年平均气温12.8℃-13.9雨稀少，多西南风。3～5996—8398.5毫60%133.720%，月-2305%。交通状况3276040公里。距济宁主城区仅152.51101200万吨，铁路与京杭大运河相连，成为连接华北、沟通江浙沪的重要航运枢纽。全县通车里程达3314公里。社会经济条件2023要经济指标平稳向好，基本实现“双超半”任务目标。1、GDP情况130.011420.71845.658.7%7位；第三产业增加值为63.65亿元，增长5.2%，列全市第12位。2、农业方面41.393.6%，28.23亿元、增速-0.9%9.86亿元、15.4%2.5413.8%。3、工业方面上半年全县规上工业增加值增速11.9%，列全市第4位。1-6月规上工业共上报工业总产值137.96亿元，同比下降5.89%，嘉冠、益大、世纪阳光产值出现不同程度下降，三8.75220%拉动依然显著。1-6月工业用电量累计完成5.82亿千瓦时，增长10.23%。4、投资方面101.24.1%，1443.7%737.447.3%1243.4513位。5、贸易方面87.25亿元、增长61-617.7%12.6%，住宿29.1%71.3%。6、服务业方面8.21亿元、增长3.8%12位。其中多式联运和运输代理业营收下18.73%，信息传输、软件和信息技术服务业营收下降0.67%1.7615.23%。1-69.88亿元、增长14.84%GDP核算的服务3.6%5位，另科研技术类、水利环境类增幅全市领先，教育类、卫生和社会工作类、房地产类增幅落后，劳动工资整体仍对GDP形成较大正向拉动。7、财税金融方面18.533.64%，地方财政收入累计完成12.5亿元、增长10.3%，居全市第5位，其中税收收入8.78亿元、增长20.2%，居全市第5位。5634.16增加64.09371.3440.15亿元。8、企业纳统方面1-6109家，新增数量列全市4168家，批零住餐业78家，服务业7家。公用工程条件区域内基础设施已经实现了“五通”（通上水、通下水、通路、通讯、通电）。道路：XX县新石铁路、京福高速公路日菏支线、日东高速、济菏高速、327国道穿城而过，交通便利。供水：项目所在地基本实现了自来水供应敷设有给水污水排入城市污水管网流至XX县污水处理厂深度处理。出现短缺状况，供电可靠率达99.97%以上，电压合格率达98.86%以上，供电电源结构合理。通讯：XX县程控电话交换机总容量12.6万门，农话市9.4230多个国家和8001-100M输率。县区内公用电话、IC卡电话随处可见，对外通讯联系便捷。电信部门完全可保证项目通讯需要。项目建设所需的砖、砂、石子等建筑材料，以及钢材、木材等材料均可采用公路运输解决，且运力充足，能够满足项目建设需要。要素保障分析土地要素保障耕地，不涉及用海用岛，体现了项目选址的合理性。要求。故该场区土地利用是合理的。本项目建设符合XX县国民经济和社会发展总体规划移民等原则要求；符合建设指标，满足用地要求。资源环境要素保障1、生态环境水资源济宁市水资源总量达60亿立方米，是江北水资源较为9良。矿藏资源XX县矿物资源XX县境内矿产丰富。已探明有煤面积125平方千米、总储量26亿吨，梁宝寺煤田煤炭地质储量1065000万吨，现由里能集团建矿开采。XX县石灰岩储量丰富，品种齐全，全县石灰岩探明含量约为90亿吨，既有厚层状、巨厚层状石灰岩，也有板状及条带状石灰岩。既有质纯灰岩，又有鲕状灰岩、竹叶状灰岩、豹皮状灰岩和白云岩。质纯灰岩是生产优质水泥的主要原料，豹皮状岩是十分漂亮的建筑面料：鲕状灰岩的物理机械性能是碳酸盐岩中的姣姣者，白云岩的物理机械强度好，且化学性能稳定。2、能源供应情况XX县电力、热力、天然气及自来水等能源供应充足，价格合理，能够满足工农业生产及人民生活所需。资源环境要素有保障。该项目不存在环境敏感区和环境制约因素。五、项目建设方案技术方案立体车库最有效解决停车位紧缺的难题是通过利用有限的面积空间进行建造存取车辆的机械设备。立体车库按照机械行业标准和工作原理进行种类划分，将其分为升降横移式立体车库、垂直循环式立体车库、垂直升降式立体车库、简易升降式立体车库、巷道堆垛式立体车库、平面移动式立体车库等。设备方案本项目不涉及生产加工，无需采购研发、加工、检测等设备，不涉及设备必选。工程方案当前立体车库的种类及其特点机械式停车设备的类别的类别、代号参照JB/T8713—1998SH;CX;③水平循环类代号为SX④多层循环类代号为DX⑤平面移动类代号为PY⑥巷道堆垛类代号为XD⑦垂直升降类代号为CS⑧简易升降类代号为JS⑨汽车升降机类代号为QS升降横移类(SH)升降横移式立体车库是利用存车板升降或横移存取车活，造价较低。1、定义升降横移类停车库是采用以载车板升降或横移存取车辆的机械式停车设备。2、主要组成部分钢结构部分、载车板部分、传动系统、控制系统、安全防护措施等3、特点节省占地，配置灵活，建设周期短。价格低，消防、外装修、土建地基等投资少。可采用自动控制，构造简单，安全可靠。4）存取车迅速，等候时间短。5）运行平稳，工作噪声低。6）适用于商业、机关、住宅小区配套停车场的使用。4、工作原理5、其主要优点有种类车库中需求量最大的一种。6、安全装置防坠装置，光电传感器、限位保护器、急停开关等。7、停车库装置尺寸表1.升降横移类停车库装置尺寸中长、宽要求车型（x宽）／mm容车质量／kg设备装置尺寸范围备注长L／mm宽W／mm小型车4400x175013005000~53002250~2350中型车4700x185015005300~55002350~2450推荐选用大型车5000x190017005500~58002400~2550推荐选用特大型车5300x205023505800~63002550~2700表2.升降横移类停车库装置尺寸中对高度的要求型式停车设备层数设备装置尺寸范围备注高H／mm地面上二层停车库3500~3650三层停车库5650~5900四层停车库7450~7700五层停车库9300~9550半地下底坑一层1900~2100地面上高度要求与上同可安装在行车道的上方。垂直循环类1、定义采用垂直方向做循环运动来存取车辆的机械式停车设备。2、主要组成部分钢结构框架、机械系统、电气及自动控制系统、消防系统、安全防护措施等。3、特点6~10辆车。外装修可只加顶棚，消防可利用消防栓。价格低，地基、外装修、消防等投资少，建设周期短。可采用自动控制，运行安全可靠。PLC自动调车，一次按键即可完成存取车。130s。建筑物内，还可多台组合。和消防系统。水平循环类(SX)用一个水平循环运动的车位系统存取停放车辆的机械道，对地下停车时还可减少废气污染。利用机械升降横移原理，安全稳定、直接停放车辆方便。采用链条传动无污染。车辆定位检出，提供最佳安全防护。1、定义采用一个水平循环运动的车位系统来存取停放车辆的机械式停车设备。2、主要组成部分钢结构部分、载车板部分、传动系统、控制系统、安全防护措施等。3、特点可以省去原平面停车的进出车道，提高土地利用率。最适合建于狭长地形的地方。地下室采用这种型式，由于车辆存取是在出入口，原有行车道由停车机械代替，不仅提高了土地利用率，还减少了废气排放和污染，降低拉通风装置的费用。此种方式连车道空间一起利用，若多层重叠可为大型停车场。但因一般只有一个出入口，所以存取车时间较长。水平循环类停车库设置尺寸及容车尺寸（下部乘入式）表3.长和宽要求车型容车尺寸（x高）／mm容车质量／kg设备装置尺寸范围备注长L／mm宽W／mm小型车4400x1750x14501300(5000~5300)x2(2250~2300)xN+1200中型车4700x1850x14501500(5300~5600)x2(2310~2450)xN+1200推荐选用大型车5000x1900x15501700(5600~6100)x2(2400~2550)xN+1200推荐选用表4.高度要求型式停车设备层数设备装置尺寸范围备注高H／mm地面上或半地下一层停车库2000~2200二层停车库3500~4400三层停车库5650~5900注：1.N为停车单元数即联立数；2.不能设置风管、消防管等设备。多层循环类(DX)停车板多层并列作循环运动的车位系统存取停放车辆的机械式停车设备叫多层循环类停车设备。此类设备适合设路的下方、一般道路的地下等，最适宜建于细长地形的情况下。出入口只需一般升降机大小之坑道多种保护，安全可靠。1、定义采用通过使载车板作上下循环运动而实现车辆多层存放的机械式停车设备。2、主要组成部分升降系统（包括一台侧悬臂式升降机及相应的检测系统）、水平循环系统（由框架、载车板、链条、水平传动系统等组成）、电气控制系统等。3、特点架桥的下面。表5.各类多层循环式停车库的适用条件类型适用条件圆形循环式用于场地窄小，无法设置车道，且只充许设置一个出入口的场地停车库许用高度或深度较小，但长度较长的场合车位数要求不多要求存取车迅速方形循环式用于场地窄小，无法设置车道，且只充许设置一个出入口的场地停车库许用高度或深度较大，但平面尺寸较小的场地地下多层车库，但共用一个出入口的场合要求车位数较多对存取车速度要求不高平面移动类(PY)30％—50％的车位数。（可行走式电梯上半地下型式，也可建成全地上型。1、定义采用在同一层上用搬运台车或起重机平面移动车辆，或使载车板平面横移实现存取停放车辆，亦可用搬运台车和升降机配合实现多层平面移动存取停放车辆的机械式停车设备。平面移动类机械式停车设备形式较多，有单层平面横移（收容－搬运式）、单层平面移动（搬运式）、门式起重机多层平移、多层平面移动。2、主要组成部分升降机、搬运器、钢结构架、载车板、安全装置、电气控制系统等。3、特点形 式特 点（式）配置简单、成本低。单层平面移动（搬运式）加车位数量的并不多。门式起重机多层平移多层平面移动容车密度较大，存取车快捷，适宜建在机场、车站、4、车库的选型与配置分 类形 式备 注按出入口位置分下部出入口一般建在地面之上。中部出入口一般车库设置为一部分在地下，一部分在地上。上部出入口坛等美化城市设施要求的情况。按人与停车设备的关系分无人式多层平面移动安全性高、自动化程度高、运行效率高、存取车快捷。准无人式多层平面移动管理人员。人车共乘式容车密度较小、对安全的要求较高。按车位布置形式分横置式（D车型5400mm，泊位处按停车车辆种类考虑至少纵向尺寸5200mm2300mm2100mmx宽尺寸5200mmx2250mm，升降通道高度尺寸为nx2100mm+3000mm（n为层数）。纵置式停放大型轿车类（D车型）一般设置尺寸为中间巷道宽3000mm，泊位处按停车车辆种类考虑至少纵向尺寸5450mm2000mm2100mmx宽尺寸5750mmx2560mm，提升机升降巷道尺寸为nx2100mm+3000mm（n为层数）。多排布置巷道堆垛类(XD)巷道堆垛类用巷道堆垛机或桥式（门式）起重机将进到多的客户使用。1、定义采用以巷道堆垛机或桥式起重机将进到搬运器的车辆停车设备。2、主要组成部分安全检测装置等。3、特点2060年代后欧洲根据自动化立体仓库原理设计的一种专门封闭车库，存车安全等特点。该类车库主要适用于大型密集式存车。垂直提升类立体车库(CS)备。垂直提升式立体车库类似于电梯的工作原理，在提升机的两侧布置车位，一般地面需一个汽车旋转台，可省去司机调头。垂直提升式立体车库一般高度较高（几十米），对设备的安全性，加工安装精度等要求都很高，因此造价较高，但占地却最小。1、定义它是通过提升机的升降和装在提升机上的横移机构将车辆或载车板横移，实现存取车辆的机械式停车设备。2、主要组成部分动消防系统等。3、工作原理车辆开走。4、特点20～2540～5050m2，平均每辆;出入车快，前进入车库，前进出车库安全装置齐全可靠操5、车库的选型与配置分 类形 式备 注按停车位公布状态分电梯式单列式：又可分为纵向并列，横向并列，纵向并列；重列式：圆柱型辐射状分布，以升降台回转；辐射状分布，以其中小车回转。升降机＋平面移动型即载车板作平面纵向移动操作与升降机连接完成存取车作业。升降机＋平面即载车板作平面回转与升降机连接完成存取车作业。回转型十字型亦可横列，升降并回转与停车架连接完成存取作业。按对地面的相对位置分下部出入式车室在出入通道上方。中部出入式通道在上下方各有部分停车室。上部出入式车室在出入通道下方。按与其他主体建筑物相对关系分独立式有装饰板。内置式整个高层立体停车库建造在大楼附侧或内部的钢筋混凝土井道内，也用钢架结构构成停车室等。按车库相互间关系分独立式900方向垂直的型式。并列式型式。纵列式型式。混合式两台以上，例如四台停车库组合的型式。按有无水平回转无水平回转台式车辆只能是入前进（后退），出车后退（），车室长度方向与出入通道平行。有内置水平回转台式行，且能前进入库，前进出库。有外围水平回转台式通过处置水平回转台，使车辆能顺利出入停车库。台分按进车口和出车口相对关系分直通式指该立体停车库设有前后二门，能使车辆方便地前门进，后门出的型式。折返式指车辆能从一门出入库的立体停车库的型式。按内部结构分滑式载车式由三级滑叉平移入停车室的型式。链传动载车式通过链传动平移入停车室的型式。梳叉载车式放在停车室相错叉齿上的型式。按驱动方式分上驱动式型式。下驱动式的型式。按传动方式分链条传动式由链条完成提升装置等升降动作的型式。钢丝绳传动式由钢丝绳完成提升装置等升降动作的型式。按停车规格分大型1700KG特大型2350KG超大型2550KG简单升降类(JS)用设备的升降或俯仰机械，使车辆存入或取出的简易机械式停车设备。一个车位泊两台车、操作简单、经济实用。构造简单、无需特殊地面要求；可任意迁移、搬迁安装容易。具备专用锁开关和防坠落装置。1、定义俯仰机构使汽车存入或取出的简易机械式停车设备叫做简为准无人方式，即人离开后移动汽车的方式。简易升降类机械式停车设备按具体构造或配置关系有：垂直升降地上两层、垂直升降半地下两层、垂直升降半地下三层、俯仰升降地上两层等。2、主要组成部分钢结构部分、载车板部分、传动系统、控制系统、安全防护措施等。3、特点垂直升降地上两层垂直升降半地下两层俯仰升降地上两层垂直升降半地下三层4、车库的选型与配置表6.简易升降类停车库装置尺寸中长宽要求车型容车尺寸（x宽x高客车质量/KG设备装置尺寸范围备注长L/mm宽W/mm/mm小型车4400x1750x145013004800～5100中型车4700x1850x145015005100～5300推荐选用大型车5000x1900x155017005300～5500推荐选用特大型车5300x2050x155023505500～6300表7.简易升降类停车库装置尺寸中高度要求型式设备装置尺寸范围备注高H/mm垂直升降地面两层3500mm～3650mm垂直升降半地下两层3500mm～3650mm(不含地坑高度)地坑一层深1950mm～2100mm垂直升降半地下三层5400mm～5600mm（不含地坑高度）地坑二层深3900mm～4050mm俯仰升降地上两层2800mm～3150mm注：1.N停车单元数即联立数；2.以上所标注的尺寸均为设备要求的尺寸，此范围内，不能设置风管、消防管等设备。汽车升降机(QS)汽车升降机是专门用作不同平层的马达直接驱动，无需机房的围护井道；系统功能齐全，可依现场尺寸定制，使用空间弹性大；达到门禁管制要求。1、定义汽车专用升降机是专门用作不同平面的汽车搬运的升降机，它只起搬运作用，无直接存取的作用。2、特点这种汽车专用升降机常用于地下或屋顶或建筑自走式车库存取汽车的搬运。3、机械部分设计要点升降装置驱动装置：升降机的动力部分可以是曵引机也可以是液压工作站。制动器及电磁逆流阀。升降导向及导轨：为了保证升降机运行的平稳性，升降导向装置及导轨应保证安装的精确度。安全装置紧急停止装置：急停按钮，即如果在运行中有紧急情除。缓冲装置：升降机下降时，为了减小冲击，在机坑内设置缓冲器，以减小冲击。极限开关：为防止升降机冲顶或超出运行区域，应设置极限开关，到达极限位置时能使升降机自动停止。液压安全阀：在油管爆裂或突然卸载时，安全阀自动关闭使载车板不能坠落，避免事故发生。防止电机空转的装置。调整搬运器下降水平调整装置。立体车库的组成结构及运动方式钢结构或混凝土结构载车板传动系统升降机构搬运机构回转机构（回转盘）横移机构控制系统安全防护系统钢结构或混凝土结构Hc型钢、钢板焊接成型，用高强度螺栓连接成框架结构，具有较好的强度和刚度。根据不同的结构要求，有单拄形式、跨梁形式、后悬臂形式等。一般车库结构均以钢结构为主，混凝土结构主要在巷道堆垛式车库中使用。载车板用来承载库存车辆，按结构形式有框架式和拼板式两生产。拼板式载车板用镀锌钢板一次性冲压或滚压成组装先对组建进行各类表面处理（批量生产。传动系统轮和从动轮、地面铺设导轨组成。升降横移机构则为升降传动机构与横移传动机构的结合。传动力系统即主机一般为电机减速机、油缸液压马达。电机减速机用于沿轨道水平横移的主机或汽车升降部主机，且必须设有制动系统，制动系统采用常闭式制动器，对控制升降运动的制动器其制动力矩不小于1.5倍额定载荷的制动力矩；液压马达一般只用于升降部主机。升降机构升降装置由液压系统、升降架等组成。提升方式分为下列四种，可根据不同要求任意选用。钢丝绳式提升方式链条式提升方式液压式提升方式螺杆式提升方式搬运机构——纵向移动机构其功能主要是从库内将车辆从横向移动设备上送至所板输送、履带传送三类。1、搬运器输送用梳状架输送200－240mm10根以上梳齿构成，这样基本可保证3－5.3m的车辆存放。这种存放的优点是搬运器上的梳齿直接与停车台上的梳齿上下交叉存取车辆，不需要用载车板交换，存车效率高。无导轨直接输送运行到位后搬运器将车辆放在楼面上后收回抬轮机构退回。但是由于搬运器运动过多，其运动结构和控制相对比较复杂，维修保养有一定难度。2、载车板输送(平面移动中跑车)该类设备是每个车位均有一块载车板供车辆存放。以进车为例，车库平常有一空载车板在进口处，车辆进库上载车板，停车系统自动将所载车辆运送到原载车板所在位置，然后再取出一块空载车板放在出口。换法，节省了时间。载车板纵向移动采用了减速变频电机，齿轮传动、链传动，也可采用液压传动。3、履带传送（北京中直机关）其搬动原理是搬运器在车辆前后轮处有两个主动履带，搬运器从升降机（停车位处）带动升降机(停车位)处的被动履带，将车辆通过履带传送到搬运器上，搬运器在巷道内运动到指定位置，然后再带动该位置上的被动履带将车辆送到指定位置。这种纵向移动设备也是安装在横向移动装置上，依靠减速电机驱动传动履带实现存取车。回转机构设置回转机构是为了车辆调头方便和减少车辆调头需要的场地面积，因此只在没有专门出库的停车库中可能采1800分:转机构单独直接转动、简化控制系统等优点。图&a和图8b时两种比较典型的回转机构，其中图5.3.6a所示的回转机构(盘)一般安装再停车库的门口.图5.3.6b的一般安装在停车库内。图5.3.6a图5.3.6b横移机构滑叉等组成（指滑叉式横移机构）。工作原理是当电机运转后，通过链传动带动长轴转动，长轴两端通过链条、链轮带动两端的三级滑叉做同步横向运动。控制系统PLC作，完成设备的升降横移。行方式安全措施警示装置：设备运行时，提醒人员注意，一般为警灯。汽车车长检出装置：多重光电检测，再加上阻车装置，有效控制停车车辆的尺寸和位置。人员误入报警装置：一般为光电开关或栅栏防坠落装置：当载车板升至定位后，设置防坠落装置，防止以外。一般采用挂钩形式，挂钩驱动方式有电磁吸铁驱动或机械驱动两种方式。钢丝绳、链条的防松、防断检测备停止工作，启超程保护。为电机增设短路保护、缺相保护、过载保护。设置自动门、并具备防夹功能。故障发生时，设备立即停止运行并显示故障代码。紧急停止按钮（醒目的红色按钮），快速切断主电源。立体停车库控制技术升降横移类因结构简单、技术成熟、场地适应性强等优和未来发展方向。目前，市场主流的三种车库控制技术如下：1、基于PLC的并行控制方式2、基于RS485通讯的远程I/O控制方式3、基于CAN总线的分布式模块化串行控制方式PLC的并行控制方式1、PLC概念PLC即是可编程逻辑控制器\h微型计算机相同。2、单片机概念单片机是一种\h集成电路芯片\h超大规模集成电路技术把具有数据处理能力的中央处理器CPU、随机存储器RAMROMI/O口和中断系统、定时器\h计时器等功能集成到一块硅片上构成的一个小而完善的微型计算机系统。PLC些外围电路组成的，核心也是单片机。3、基于PLC的并行控制方式的缺点和不足基于PLC的并行控制方式在车库上是较为传统的控制80的控制系统大量使用且也能基本满足当前立体车库的功能PLC是点到点，接线端子多，线束多而长；施工量较大，易出现各种问题，故障隐患多。（繁琐、复杂）PLC每个项目都需重复设计，无通用性，难以形需现场多次联调，程序员的水平直接影响控制系统性能。PLC项目后期维保麻烦，需要有相当一定电气专长CAN总线的分布式模块化串行控制方式1、现场总线概念IEC（InternationalElectrotechnicalCommission,国际电工委员会串形、多结点的数字通信技术。构等现场设备间的数字通信以及这些现场控制设备和高级控制系统之间的信息传递问题。主要应用在以下行业：现场总线在民爆包装生产线上的应用南京第二条现代有轨电车上的应用CAN总线在电梯行业上的应用CAN总线在汽车上的应用CAN总线应在汽车制造业上的应用CAN总线在发动机组装线上的应用点。2、现场总线的优点现场总线使自控设备与系统步入了信息网络的行列，为其应用开拓了更为广阔的领域；一对双绞线上可挂接多个控制设备，便于节省安装费用；节省维护开销；提高了系统的可靠性；为用户提供了更为灵活的系统集成主动权。3、现场总线的类别IEC1984年就开始制订统一的现场总线标准，域获得广泛应用并有相应厂商支持的局面。目前主流现场总线主要有：基金会现场总线（FoudationFielbus简称FFC（ControllerAraNetwork控制器局域网），Lonworks总线，DeviceNet，PROFIBUS，。在国内比较常用的有：CAN总线、Lonworks总线和PROFIBUS总线。在楼宇自动化、家庭自动化、智能通信产品等方面，业应用的特点和历史原因，PROFIBUSCAN形成了自己的优势。CAN总线无论是在国内各行业应用的普及性还是板机PROFIBUS总线更具优势。CANRS-485的对比EIA1983年制订并发布RS-485标准并TIATIA/EIA-485-A，习惯RS-485RS-485RS-232RS-485只规定了平衡驱动器和接收器20RS-485RS-485半RS-485总线本身存在的许多局限性，随着科技的单总线可挂接的节点少、应用不灵活等缺点慢慢的暴露出RS-485这些先天性的问题。于是应RS-485的生产厂商开始寻求一种更好的、更彻底的解决方案。CAN-bus总线在通信能力、可靠性、实时性、灵活性、易用性、传输距离远、成本低、等方面有着明显的优势成为业界最有前途的现场总线之一。据CIA统计2001年仅在欧洲就销售了超过1亿个CAN-busRS-485系统。但在国内基于历史或者其他的原因大多数的厂商工程师在设计产品工程立项时第一想到的是应用RS-485总线系统，这不能不说RS-485总线仍然会有一段生命周期。5-1RS-485与CAN-bus的对比特性RS-485CAN-bus成本低廉稍高，多20-30元/节点总线分辨率低高网络特性单主节点多主节点数据传输率低高容错机制无可靠的错误处理和检错机制通讯失败率高极低节点错误的影响导致整个网络的瘫痪无任何影响通讯距离<1.5Km可达10Km网络调试困难容易开发难度简单需要一定的技术基础后期维护成本很高低度比CAN-bus网络稍具优势外，其他性能方面都没有可比性。CAN总线的分布式模块化车库控制系统CAN制将是车库控制技术发展的趋势。原因如下：1、分布式总线控制具有省料、省工、节省维护成本等诸多优点。2、市场规模也决定着技术方向的选择。据统计，在日02年6月至03年6月新增升降横移泊位3.76万个，这种规模对开发车库专用分布式总线控制系统的需求不强烈，而同期国内升降横移新增泊位达到43.38万个。那么，在国内，通用化、模块化、维保标准化的需求更是迫切。3、分布式总线控制、网络化、物联网化也是自动化制 领 域 发 展 的 大 趋 势 CAN总线的分布式控制和并行控制的成本比较分布式控制和并行控制的成本比较各项成本基于PLC并行控制分布式总线控制控制元器件只有一个控制板，成本一般模块化，多个控制板，成本略高低压元器件相同相同电线、电缆、桥架等点到点连接，用量较大60%左右电气设计、程序设计成本需要投入相当的人力成本通用化、标准化，基本无须人力成本投入电气安装成本易出错施工量较少、安装简单，不易出错电气调试成本一般需程序设计人员现且不易控制无需程序调试，简单参数设置一下即可，安装工即可完成后期维保成本各个项目图纸、接线大都不相同，维保人员需求多、且专业程度高，且不易培训，综合维保成本高综合成本比较高低CAN总线的分布式控制应用案例2009线控制系统新乡安康新城武汉南国车库郑州日月星城项目许昌银都国际项目信阳天朗花园项目西安东风仪表厂郑州检察院项目郑州鼎盛时代项目长治明天广场100武汉圣龙广场安阳恒基华庭项目北京五棵松项目中鑫城项目郑州紫楠一、二期菏泽牡丹新城项目郑州佳和家居轩苑紫郡项目招银大厦二期项目柳州刘三姐项目桂林医院项目宝鸡市恒立车库项目岳阳裕隆国际西峡文馨苑项目西安南沙世纪花园榆林沙河村郑州海森印地产项目金林家园怡和优盘西安金源皇家园林东明县恒通花园武汉华天明珠小区宝鸡西建康城广西亿健茶叶浙江永康天和景园太原市郡宇万象城咸阳世纪星城郑州质检中心西安金茂紫庭小区郑州商务厅项目方案CAN1.2的无障碍通道，大大方便了残疾人的出行。下载智慧停车APP就可以在线上实时查找就近公共停车场等功能。在进行智能立体车库的设计中，应重点关注：选址，需对车库的选址进行多次论证，还需考虑强电、弱电、排水、消防等的影响；道路流线规划，分析车辆如何进出车库。主要技术指标见下表：产品名称多层升降横移式停车设备产品型号2-7层设备尺寸长（mm）60006300600057005400宽（mm）25002600250024002350净高（mm）22501700170016001600适停汽车适停最大车型K型车T型车D型车Z型车X型车长（mm）50005300500047004400宽（mm）18501900185018001750高（mm）20501550155014501450重量kg18502350170015001300停车容量（单个模块控制列数*层数-层数+1）控制模块个数传动方式电机链条或钢丝绳（3层以下：链条，4层及4层以上钢丝绳）电机功率2.2~3.7KW动作速度升降速度m/min5~7m/min横移速度m/min8m/min控制方式CAN总线的分布式控制操作方式按钮、触摸屏、IC卡设备电源3相5线制AC380V50HZ地上三层智能化立体停车场一般装修效果：五层智能化立体停车场效果：智能化立体停车场提车示意图：地上停车场提车示意图地下停车场提车示意图用地用海征收补偿（安置）方案本项目用地属于建设用地，无拆迁，因此，项目不涉及用地用海征收补偿（安置）。数字化方案本项目为立体停车场建设工程，不涉及数字化方案。建设管理方案创新管理模式坚持“”“”提高思想认识。立体停车场建设工作是推进XX县新型城市建设的一项重要内容，各成员单位要高度重视，在各自职责范围内，积极配合推进项目建设。要加强用地保障。市各单位要密切配合、协同推进，积极争取中央和省专项资金支持，并按照公开、公正、透明的原则，做到合理、规范使用。增强创新意识。立体停车场建设目前尚处于探索阶段，省相关配套政策及具体实施意见尚不完善，各成员单位尤其是发改、审批等部门要切实加强政策研究，提高创新意识，做好指导工作。建设单位要积极推广新技术、新工艺，充分发挥立体停车场智能管理系统，方便市民停车同时尽量降低停车成本。强化舆论引导。以多种形式自主发起立体停车场建设。项目组织管理1、组织模式根据本工程的特点和要求组建现场项目经理部，项目部配备具有丰富施工管理经验且思想素质过硬的管理人员，实施对工程实行全过程施工管理控制，确保工程质量、县住房和城乡建设局。成立项目部全面质量管理、安全监督检查、文明施结合现场实际情况制定出相应的各项管理制度和奖罚措施。调查施工区域的自然和技术经济条件，并做好施工承包合同的签订工作。抓紧与各有关部门接洽、疏通关系，配合建设单位尽快办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。2、机构设置等进行全过程管理，确保项目按时高质量地完成。的原则，以项目合同书的形式确定项目经理与承办单位的指挥部下设行政组、计划财务组、技术组、施工组和管理组五个职能部门。各个部门的具体职责如下：行政组负责日常行政工作以及与项目履行单位的接待、联络等工作。计划财务组负责项目的财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协作与手续，以及资金使用安排及收支手续。技术组负责项目的技术文件、技术档案的管理工作，组织开展的各项技术工作。施工组作。管理组负责项目的日常管理工作，统筹协调各部门协作关系，确保工程实施进度。3、质量管理监督执行。4、施工现场管理使之易于安全、后勤和物料搬运的管理。5、安全管理方案健全安全生产的责任制度和群防群治制度。6、验收标准其他部门的专业技术人员和专家组成的验收委员会验收项目，签发竣工验收报告。进度安排本项目建设周期直接影响进度。因此，在确保各项工作质量的前提下，应尽量缩短建设周期。根据以上原则，建议在项目实施过程中，抓紧建材及设备的厂家选择，缩短供货周期。同时，单位应很好的领导组织协调，科学、合理地安排好土建施工、设备安装、调试、直至投入使用等各阶段的工作。本项目计划工期为12个月，计划从2024年3月开始到20253月结束。招标方案9号令（2001618日）要求，确保本项目建设步计划安排如下：招标依据《中华人民共和国招标投标法》；《中华人民共和国建筑法》；（30令）；《工程建设项目招投标范围和规模标准规定》（3号令）；2019（2018‟67号）；《必须招标的工程项目规定》（中华人民共和国国16号）；《山东房屋建设和市政工程招标投标办法》。招标投标的基本原则应遵循以下原则：公开原则。工程项目招标应具有高的透明度，实行招标信息、招标程序公开。公平原则。应给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行共同的义务。公正原则。评标时应按事先公布的标准对待所有的投标人。诚实信用原则。招标人应以诚实、守信的态度行使独立原则。招标人应是独立的法人，在招标过程中应自主决策，不受任何外界因素的干扰。接受行政监督原则。遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施的监督。招标内容100可以不进行招标。招标组织形式因项目代建单位不具备大型自行招标所需的编制招标7575表5-8招标基本情况表单项名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程费用√√6400.00设备费用√√√21000.00勘察设计√√√137.00监理√√137.00合计27674.0032000.0027674.004326.00费、临时设施及场地准备费、预备费以及建设期利息。建设单位盖章PAGEPAGE76招标程序根据有关规定，项目工程招标应按下列程序进行：发布招标公告或招标通知书。对招标企业进行资格审查，组织投标企业勘察施工现场。编制标底。委托招标代理机构招标时，审定标底。工程开标。由招标单位主持，在招标管理部门的监决标。签订承包合同，中标企业确定后，由招标单位发出招标方式15日内，具备承担招标项目能3应重新进行招标。项目的招标、投标、评标、定标均应按《中华人民共和国招标管理法》的规定和程序进行。对中标单位的要求对中标的工程施工及安装单位，其项目负责人，技术负责人以及投标书中各专业技术负责人必须亲自到现场，原则负全责。本项目不接受联合投标，不允许中标人向他人转让中标项目，也不允许将中标的项目分解后向他人转让。六、项目运营方案运营模式选择项目建成后，由项目单位坚持“以人为本、惠民便民”的理念，按照“政府引领、市场运作、严格监管”的原则，推进停车设施规划建设，提高停车管理水平，缓解城区停车难和停车秩序混乱问题，提升市民满意度，促进新型城市建设。运营组织方案管理目的为完善停车场的安全管理，辖区交通顺畅，出入有序，规范停车场的日常运营管理，防止各项安全事故的发生，明确停车场管理的有偿保管责任，以及让现场值班人员能对各项应急突发事件的快速处理，为车主提供一个安全舒适便利的停车环境，特制定以下车场运营管理方案。岗位设置1、建议停车场之岗位设置如下:摩托车、非机动车出口各设固定通道；机动车出入口设固定岗；停车场内设流动巡逻岗，同时监控中心也负责停车场内部之监控。管理人员岗位职责、纪律和职业道德1、停车场主管职责服从上级安排，听从指挥做到令行禁止，依法循章对交通、车辆进行管理。经常视察车场、并确保冬停车位正常使用，保证车道、车场出入口周围道路畅通优先保证车主使用车位，按物价部门规定收取车位停车费.安排和调动属下人员的工作时间，合理分派所有工率。负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行岗位职负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。熟悉停车场内的信道结构、安全系统、消防设备及车管系统的运行情况清洁等监管工作,以确保车场管理工作顺利及有效开展。负责执行现场监管制度，对任何员工涉及违反纪律事情应该迅速及彻底调查，并及时上报并提出处理建议。场管理人员强某区域的管理工作，定时向上级主管汇报工作车场管理员职责可由巡逻岗担任)1、负责对停车场内停泊车辆之管理工作，指挥好车道的交通秩序，使车道车场出入口周围保持畅通2、实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。3、按规定着装，佩带工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行。4、登记所有出入车辆之数据，包括车牌号码、停放位5、负责指挥区内车辆行驶和停放，经常巡视车场并确6、负责对停车场现场的巡视查看，如发生任何未经授如有需要，立即呈报上级主管或监控中心注意监察。7、负责停车场的消防安全巡查工作，熟悉停车场内的8、如发生交通意外，应记录和拍摄有关数据包括涉及车辆损坏情况等，并须立即星报主管人员或安管部.9、当发现任何车辆未锁好或门窗未关好，应留驻现场窃现象10停车场11、任何停车场的员工，不得以任何理由向司机或车主索取任何利益或报酬。12、未经许可，禁止任何车辆在停车泊位或车道上维修或清洗车辆。13不擅自离职守。车场收银员职责1、收银员必须忠于职守，认真仔细做好工作，不得出错，并保证现金的安全。2、根据物业服务中心规定及计费时间按标准计算应收3、每次收款均要记帐(输入计算机)，现金数额应与账面数额相符。4、根据物业服务中心规定对失效车票及遗失车票进行查核，经查核无误后，进行补发。并收取相关的费用。5、对免费停车的车辆在验证及办理好免费结算手续后给予放行。6、按物业服务中心的规定办理好收费情况及现金的交接，及时缴交营业款。7、按照物业服条中心规定填报车位使用费收费汇总表格8、完成上级主管交给的其它工作。车场管理人员纪律1、仪容整洁，着装整齐。2、执行公司文明礼貌用语规范，文明服务，礼貌待人。3、严格遵守交接班制度4、值班前禁止喝酒，值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西。5、不准在值班时会客、看报纸、听广播，及做其它与值班责任无关的事。6、爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。7、服从指令，严守服务中心制度，严守职业道德，不准假公济私，不询私舞弊。8、不准借娱乐为名搞变相赌博。9、团结互助，禁止闹纠纷，不做不利于团结的事。10、爱护物业服务中心的公共财产，严守物业服务中心及商户和客户秘密。11、保持良好的品德及行为。12、不得擅自收受利益或向其它同事、客户、承判商等借贷。车场清洁人员职责1、负责停车场内清洁卫生，保证车场整洁干净:2、按照物业服务中心制定的停车场清洁服务安排及标准进行工作;3、负责停车场配套设备及消防设施、排风口及照明等系统的清洁工作.4、保障停车场排水沟的畅通、定期清理。6.3绩效管理方案全生命周期关键绩效管理方案是指从工程项目立项到设项目全生命周期关键绩效管理方案的基本步骤：1、项目前期准备阶段：在项目立项阶段，需要进行市场调研和需求分析等工作，以确保项目的可行性和可持续2、规划设计阶段：在规划设计阶段，需要对项目规划3、施工阶段：在施工阶段，需要对施工过程进行全面4、运营阶段：在运营阶段，需要对项目运营期进行评5、项目结束阶段：在项目结束阶段，需要对项目的绩环保等方面进行评估和总结。程的成功实施和可持续发展。七、项目投融资与财务方案投资估算编制依据及说明编制依据1、山东省市政工程消耗量定额及价目表；2、山东省建筑工程消耗量定额及价目表；3、国家发展改革委关于《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格„2015‟299号）；4、关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》（建„2016‟504号）；5、现行有关法律法规；6、相关工程的有关资料。编制说明1、建筑工程费用按当地同类建筑物近期结算单位造价指标，结合本项目实际情况，经调整后的单位造价指标估算。2、设备购置及安装工程费用设备价：按设备厂商报价加运杂费计取。安装工程费：按照行业有关规定和取费标准估算。本项目不涉及安装费用.3、其他费用号文计取，按工程费用×1.5%。前期工程咨询费：参考当地市场价估列。号0.5%计取。号文计取0.5%计取。号0.2%计取场地准备及临时设施费：依据发改价格„2015‟299号文，按建筑工程费用的0.8%。工程保险费：结合项目实际情况，按工程费用的0.2%计取。基本预备费：包括基本预备费和价差预备费，其10%计取。投资估算本项目预计投资32000万元。其中工程费用27400.00万1080.002848.00万元，建设期利息672.00万元。资金筹措资金来源：申请政府专项资金16000万元，项目单位自筹16000万元。7-1总建设投资估算表（概算法

单位：万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费其他费用合计一工程费用6400.0021000.000.0027400.00二工程建设其他费用0.000.001080.001080.002.1前期咨询费11.4011.402.2建设单位管理费411.00411.002.3勘察设计费137.00137.002.4监理费137.00137.002.5招标费41.1041.102.6场地准备及临时设施费219.20219.202.7工程造价费82.2082.202.8工程保险费41.1041.10三预备费0.000.002848.002848.003.1基本预备费284.02848.003.2涨价预备费0.00.00四建设投资合计6400.0021000.003928.0031328.00五建设期利息672.00六总投资32000.00年度投资计划12理安排资金年度使用比例。盈利能力分析项目收入测算本项目为智慧立体停车场建设项目，计算期按照30万，建设期1年，运营期29年。收益来源于停车收费和广告收入。停车收入：本项目建设车位1200个，按照3元/每小时12小时计算，则一天收入3695%测算。广告费收入：广告收入包括停车场内设置广告牌以及车联网商品联动广告，按照一年500万计算。项目成本测算本项目运营成本主要包括：动力费、员工工资、维修费以及其他费用。2万元率计算。304万5%。维修费：按照营业收入的0.3%计算其他费用：按照营业收入的1%计算。融资方案32000.0016000万1600050%。债务清偿能力分析本次发行专项债券各项目预期现金流入合计59859.894777.92万元，债券存续期内债券36160.001.52金计划能够满足发行专项债券资金充足性要求。付的可靠性指标。当收入下降5%、10%、15%，相关测试数据如下：敏感性敏感性变化率-15%-10%-5%0%5%10%15%经营净收46819.6749573.7752327.8755081.9757836.0760590.1663344.26益偿债资金合计46819.6749573.7752327.8755081.9757836.0760590.1663344.26债券还本付息额36160.0036160.0036160.0036160.0036160.0036160.0036160.00经营收入偿还的债券本息额36160.0036160.0036160.0036160.0036160.0036160.0036160.00债券本息覆盖率1.291.371.451.521.601.681.7515%46819.6736160.00万1.29。由以上分析可见，本项目具有较强的抗风险能力，具有较高的安全边际。财务可持续性分析流出，累计盈余资金逐年增加。因此，项目具备财务生存能力。PAGEPAGE92总成本费用估算表单位：万元序号项目合计计算期1234567891011121314151617181920212223242526272829301外购燃料及动力费55.000.001.001.201.401.601.802.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002.002工资及福利费3927.990.00120.00120.00120.00120.00120.00126.00126.00126.00126.00126.00132.30132.30132.30132.30132.30138.92138.92138.92138.92138.92145.86145.86145.86145.86145.86153.15153.15153.15153.153修理费183.440.003.874.344.815.285.765.996.226.226.226.226.226.456.456.456.456.456.706.706.706.706.706.966.966.966.966.967.247.247.244其他费用611.480.0012.8814.4616.0417.6119.1919.9820.7320.7320.7320.7320.7321.5221.5221.5221.5221.5222.3422.3422.3422.3422.3423.2123.2123.2123.2123.2124.1224.1224.125经营成本（1+2+3+4+5）4777.920.00137.75140.00142.25144.50146.75153.97154.95154.95154.95154.95161.25162.27162.27162.27162.27168.88169.96169.96169.96169.96176.90178.03178.03178.03178.03185.32186.51186.51186.51营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 单位：万元序号项目合计计算期1234567891011121314151617181920212223242526272829301营业收入（不含税）59859.890.001288.401446.081603.761761.441919.121997.962072.862072.862072.862072.862072.862151.502151.502151.502151.502151.502234.082234.082234.082234.082234.082320.782320.782320.782320.782320.782411.822411.822411.821.1停车收费46648.290.00788.40946.081103.761261.441419.121497.961572.861572.861572.861572.861572.861651.501651.501651.501651.501651.501734.081734.081734.081734.081734.081820.781820.781820.781820.781820.781911.821911.821911.82单价（万元/年）1.311.311.311.311.311.311.311.311.381.381.381.381.381.451.451.451.451.451.521.521.521.521.521.601.601.601.601.601.681.681.68数量（人数）31560.00600.00720.00840.00960.001080.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.001140.00销项税额0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.001.2广告收费14500.000.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00500.00财务计划现金流量表单位：万元序号项目合计计算期1234567891011121314151617181920212223242526272829301经营活动净现金流量1.1-1.255,081.970.01150.71306.11461.51616.91772.41844.01917.91917.91917.91917.91911.61989.21989.21989.21989.21982.62064.12064.12064.12064.12057.22142.72142.72142.72142.72135.52225.32225.32225.31.1现金流入59,859.890.01288.41446.11603.81761.41919.11998.02072.92072.92072.92072.92072.92151.52151.52151.52151.52151.52234.12234.12234.12234.12234.12320.82320.82320.82320.82320.82411.82411.82411.81.1.1营业收入59,859.890.01288.41446.11603.81761.41919.11998.02072.92072.92072.92072.92072.92151.52151.52151.52151.52151.52234.12234.12234.12234.12234.12320.82320.82320.82320.82320.82411.82411.82411.81.2现金流出4,777.920.0137.7140.0142.2144.5146.7154.0154.9154.9154.9154.9161.2162.3162.3162.3162.3168.9170.0170.0170.0170.0176.9178.0178.0178.0178.0185.3186.5186.5186.51.2.1经营成本4,777.920.0137.7140.0142.2144.5146.7154.0154.9154.9154.9154.9161.2162.3162.3162.3162.3168.9170.0170.0170.0170.0176.9178.0178.0178.0178.0185.3186.5186.5186.5借款还本付息计划表单位：万元序号项目合计借款偿还期1234567891011121314151617181920212223242526272829301建设投资借款16000.00.00.00.01.1期初借款余额16000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.01.2当期还本付息36160.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.016672.0其中：还本16000.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.00.016000.0付息20160.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.0672.01.3期末借款余额16000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.016000.00.0PAGEPAGE100八、项目影响效果分析经济影响分析通过本项目的实施，对当地农村产业的发展具有积极的推动作用，主要经济影响如下：1、增加周边居民直接收入，本项目在建设期及运营期1、优化停车资源：通过大数据分析，合理调配现有停2、提高道路通行效率：通过经济杠杆，规范路内停车3、提升市民生活品质：快速泊车、便捷支付、轻松出行，降低环境污染，改善生活环境，提升市民生活品质4、减少行车隐患：减少道路内无序停车、占道停车等5、城市发展规划决策支撑：打通静态交通管理平台、6、助力智慧城市建设：整合路内、路外停车资源以及充电站、充电桩资源，提供静态交通综合服务，助力智慧城市建设。社会影响分析通，具有较高的社会效益。1、降低停车经营成本大大减少停车泊位收费人员、巡检人员，大大降低停车经营成本2、提高泊位周转率停车导航+停车诱导到达停车场，提高泊位周转率，增加运营企业收入3、防止停车费流失线上支付、线上充值及完善监管体系有效杜绝人工收费造成的停车费流失。4、停车运营决策多维度归集停车信息、进行大数据挖掘形成分析报表，为停车运营决策提供数据支撑。5、带动停车产业经济带动停车产业经济，创造工作岗位。车联网产业的联动经济，如汽配保养服务/商业020/保险/广告/金融衍生服务。生态环境影响分析施工期环境影响分析主要污染源及污染物水和固体废物等污染物，将对周围环境产生一定程度的影响。1、粉尘的道路扬尘；物料堆放期间因空气流动产生的二次扬尘。2、噪声80—110dB（A）之间。3、废水冲洗水、混凝土搅拌、浇注和养护用水。4、固体废弃物员的日常生活废弃物。污染防治措施下：1、防尘措施1.5—2.0m高的界墙，以降低建筑施工扬尘对其周围环