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文档简介
实用购房合同协议书样本购房合同协议书甲方:[买方姓名]身份证号码:[买方身份证号码]乙方:[卖方姓名]身份证号码:[卖方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方经平等协商,就甲方购置乙方的房屋一事,达成如下协议:一、房产根本情况1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋所有权证号:[房屋所有权证号]3.房屋面积:[房屋面积]4.房屋用处:[房屋用处,如住宅、商铺等]5.房屋总价款:[房屋总价款]6.付款方式:[付款方式,如一次性付款、按揭贷款等]二、房屋权属及交割1.乙方保证所售房屋具有完好的房屋权属证明,并无任何转让、抵押、租赁等纠纷;2.乙方应在本协议签署之日起[详细约定的交割日期],将房屋及相关权属证明交付给甲方,甲方确认后支付相应款项。三、合同履行1.房屋交付后,甲方须自行承当房屋的税费、维修保养等费用;2.假设乙方未能按约定时间交付房屋,每延迟一日应向甲方支付相当于购房总价款千分之[详细约定的逾期补偿金额]的违约金;3.假设甲方未能按约定时间支付购房款项,应按日支付相当于购房总价款千分之[详细约定的逾期补偿金额]的违约金。四、产权转移1.房屋交付并付清购房款项后,乙方应配合办理过户手续,将房屋产权正式转移给甲方;2.产权转移登记产生的相关费用,由甲方支付。五、违约责任1.假设甲方未能按约定支付购房款项,造成乙方损失的,甲方应承当相应的赔偿责任;2.假设乙方未能按约定交付房屋,造成甲方损失的,乙方应承当相应的赔偿责任。六、其他约定事项双方可根据详细情况,在本合同中约定其他相关事项,作为本合同不可分割的局部。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方〔买方〕:乙方〔卖方〕:签字:
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