南京市房屋出租合同模板

第页共页南京市房屋出租合同模板甲方（出租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的南京市的某房屋出租给乙方的事宜达成如下协议，请双方认真履行。第一条出租房屋的基本信息1.出租房屋坐落于南京市，具体地址为：______________________________（以下简称“房屋”）。2.房屋的结构、面积、使用状况等详细信息如下：房屋结构：______________________________房屋面积：______________________________房屋用途：______________________________房屋设施：______________________________第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为______________年，自________年____月____日起至________年____月____日止（即共计________个月）。2.若乙方需续租或申请提前解约，需提前________天书面通知甲方，经双方协商一致并签订补充协议。第三条租金及支付方式1.本合同租金约定为：每月人民币______________元，共计人民币______________元。2.乙方应在每月____日之前将租金存入甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的方式付款，如有变动需提前________天通知甲方。第四条押金及退还1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金，共计人民币______________元。2.甲方应于乙方退还房屋及清理完毕后的______天内无息退还全部押金。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并将剩余部分退还给乙方。第五条房屋使用与维护1.乙方承诺按照国家有关法律法规及甲方的要求正确使用房屋，并保持房屋和房屋设施的完好。2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修，不得随意转租、转借或将房屋作为其他非法用途。3.乙方负责房屋的日常清洁和维修，如需进行大修或重要维修，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行。第六条合同解除1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及赔偿甲方损失。2.乙方在租赁期满后，若不继续租赁且在________日之前没有书面通知甲方的，甲方有权解除本合同。第七条附加条款1.本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房屋出租附属设备清单；（2）相关证件复印件等。第八条争议解决1.本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议，补充协议应视为本合同的组成部分。2.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________________签字：____________