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第页共页商铺出租合同书范本商铺出租合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）地址：______________联系电话：_______________身份证号：_______________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）地址：_________________联系电话：_________________身份证号：_________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出租该商铺；乙方同意承租该商铺，并按照以下约定支付租金和遵守相关规定。一、租赁房屋及规格1.甲方将位于_____楼层的商铺出租给乙方，商铺面积约为__________平方米，具体位置和面积以实际情况为准。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。合同期满后可续租或终止合同。三、租金及支付方式1.租金：租金为每月人民币____元，共计租金为人民币____元。租金包含商铺的基本设施维护费用，具体支付金额以双方协商一致为准。2.支付方式：乙方应于每月的_____日前将租金支付给甲方，支付方式为________。乙方支付租金时需要提供相应的付款凭证。四、租金调整1.本合同期满后，双方可协商调整租金，并签署租金调整协议。如果未能在合同终止前达成一致，租金将保持不变。五、保证金1.乙方应在签署本合同之日起_____日内支付押金。押金金额为人民币____元，作为对合同期间的履约保证。合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应如数退还押金。六、商铺使用规定1.乙方承诺只能将商铺用作________的经营活动，不得将商铺用于非法用途，不得擅自更改商铺用途。2.乙方在使用商铺期间，应自行负责商铺的设施、设备的日常维护和保养，并及时向甲方报备出现的问题。3.不得在商铺内进行危险和违法行为，不得在商铺内违反环保法规，不得将商铺内作为居住场所使用。4.乙方应保证商铺内设备设施的安全使用，如出现损坏或故障，应及时维修或更换。七、违约责任1.乙方如违反合同的任何条款，甲方有权解除合同，同时有权扣留乙方的押金作为违约金，如押金不够支付的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方承诺如出现损坏、丢失等情况，将承担维修、赔偿的责任。如乙方未及时履行维修、赔偿义务，甲方有权自行维修并从押金中扣除相关费用。3.乙方在租赁期内终止合同，需提前____个月书面通知甲方，否则应向甲方支付相应的违约金。八、保密条款1.双方同意在合作期间和合同终止后对涉及商业秘密和商铺规划等内容进行保密，并不得泄露给第三方，以免对双方造成不必要的损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向双方约定的仲裁机构或人民法院寻求解决。十、其他约定1.本合同应以双方签字确认为有效，该合同的备份具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，在合同履行完毕后终止。甲方（出租方）：签字____

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