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第页共页整栋楼房的租赁合同租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下可简称为“甲方”和“乙方”）就房屋租赁达成如下约定：第一条甲方信息甲方姓名/公司名称：甲方联系地址：甲方联系电话：第二条乙方信息乙方姓名/公司名称：乙方联系地址：乙方联系电话：第三条房屋基本信息房屋地址：建筑面积：房屋结构：使用权限：租赁用途：第四条租赁期限租赁起始日期：租赁结束日期：第五条租金和支付方式1.月租金：人民币（大写）（小写）元整；2.租金支付方式：乙方需在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户；3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已入账的租金。第六条押金1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元整；2.押金将用作租赁期间的赔偿金或最后一期租金支付；3.如乙方在租赁期满后，履行完所有义务且房屋无任何损坏，则甲方将押金全额无息返还给乙方。第七条违约责任1.若甲方未按时将房屋交付给乙方使用，甲方应按日向乙方支付相当于每日租金2倍的违约金；2.若乙方未按时支付租金，乙方每延误一天需支付相当于每日租金2倍的滞纳金；3.若甲方未按照承诺交付房屋或乙方未按约定支付租金超过15天，对方有权解除本合同，并要求返还已支付的租金和押金。第八条租赁条约1.乙方须按照合同约定使用房屋，不得改变房屋用途；2.乙方不得擅自拆除、改装房屋及附属设施，如有需要，需得到甲方书面同意；3.乙方必须妥善保存房屋的设施和设备，如发生损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿；4.乙方不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的相应违约责任。第九条维修责任1.房屋内的维修责任由甲方承担，除非损坏是由乙方过失造成的；2.如乙方在使用期间发现房屋需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方有义务在合理时间内进行维修；3.如因乙方过失造成房屋设施损坏，乙方将承担修复或更换的费用。第十条合同解除1.如乙方未按时支付租金超过30天，甲方有权解除本合同并追究乙方的相应违约责任；2.如乙方违反本合同第八条的约定，甲方有权解除本合同并追究乙方的相应违约责任；3.任何一方违反本合同的其他条款，对方有权解除本合同并追究违约方的相应违约责任。第十一条合同生效与争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力；2.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可按适用法律在相关法院提起诉讼。本租赁合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：

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