成都商铺租赁合同模板

第页共页成都商铺租赁合同模板商铺租赁合同甲方（出租人）：__________（以下简称“甲方”）住所地：__________证件类型：__________证件号码：__________乙方（承租人）：__________（以下简称“乙方”）住所地：__________证件类型：__________证件号码：__________鉴于甲方是一家合法注册的商铺所有人，拥有其在__________（地点）的商铺，该商铺位于__________（具体地址）。甲方愿意将该商铺出租给乙方经营使用。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议并签订本合同：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋性质：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4使用用途：__________1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（共__________年）第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币__________元/月。2.2租金支付方式：乙方于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期付款，除应支付逾期管理费外，甲方有权要求乙方立即补交逾期租金并支付滞纳金，每逾期一天，滞纳金按逾期租金的__________%计算。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。3.2乙方在租期满后如履行本合同义务，押金将全额退还给乙方；如乙方未按期归还租赁房屋或发生违约行为，甲方有权使用押金进行赔偿，并向乙方追加索赔。第四条商铺的使用及管理4.1乙方作为商铺的承租人，有权合法经营、使用商铺，并享有商铺使用和经营的权益。4.2乙方应保持商铺的安全与卫生，并按时缴纳相关水、电、煤气等费用。4.3商铺的日常管理由甲方负责，包括商铺的安全、清洁、维修等事宜，甲方应保持商铺的正常运行和良好状态。4.4乙方必须遵守相关法律法规，不得从事非法活动，不得在商铺内经营与商铺用途不符的业务。第五条维护和修缮5.1如商铺因乙方的过错或管理不善导致损坏，乙方应负责修复并承担维修费用。5.2如商铺因不可抗力事件或其他非乙方过错的原因导致损坏，甲方应负责维修或承担维修费用。第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还商铺，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期租金的__________%计算。第七条合同解除7.1本合同履行期满后，双方经协商可以续签合同。续签期限为__________年，租金可根据市场情况进行调整。7.2任何一方提前__________个月书面通知对方，可以解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2如因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充合同。9.3本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。甲方（出租人）：__________乙