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二手房购买合同模板完整版合同双方房屋基本信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋权属：[房屋权属信息]合同条款1.房屋购买价格卖方同意将房屋以[购买价格]的价格出售给买方。2.买卖双方权利和义务2.1卖方的权利和义务：卖方需提供真实准确的房屋所有权证明。卖方应负责办理过户手续和支付相关过户费用。卖方保证房屋的完整性和规划用途的合法性。卖方应提供房屋内的固定装修和设施的清单，以及其性能和功能的说明。2.2买方的权利和义务：买方有权对房屋进行查验，确保房屋的质量与合同约定相符。买方应按照约定时间支付购房款，支付方式为[支付方式]。买方应按时办理相关过户手续，并支付过户费用。3.房屋交付条件卖方将在本合同签署后的[交付日期]将房屋交付给买方。房屋应保持良好的装修状态，买方在交付时有权对房屋进行验收，如发现房屋有损坏或其他质量问题，买方有权要求卖方进行修复。4.过户手续过户手续由买方负责办理。买方应妥善保管好所有的过户材料，并确保办理过户手续的顺利进行。卖方应积极配合买方办理过户手续，并提供必要的资料。5.违约责任5.1卖方违约情况：如果卖方违反了本合同的约定，包括但不限于提供虚假资料、不能按时交付房屋、不能提供合法的房屋所有权证明等，买方有权要求退还已支付的房款，以及要求卖方承担违约金等额的赔偿。5.2买方违约情况：如果买方违反了本合同的约定，例如不按时支付房款、不能按时办理过户手续等，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。6.合同解除和争议解决6.1合同解除：卖方和买方均有权在下列情况下解除合同：双方一致协商解除合同；法律法规规定的其他情况下，或根据相关政府部门的要求解除合同。6.2争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他事项本合同任何条款如有争议，应以书面补充协议为准。本合同自双方签字生效，合同正本一式两份，卖方和买方各执一份，合同附件作为合同的一部分。合同双方共同确认，对合同不清楚的条款，应在签署之前向专业人士进行咨询。签署本合同即表示双方已充分理解并同意合同的所有条款。双方确认无误后，签署如下：卖方签名：________________________日期：________________________买方签名

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