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文档简介

个人入股房屋协议1.背景本协议由以下双方于[协议签署日期]签署，以确保双方在合作购买房屋方面的权益和义务。2.协议内容2.1购房说明根据甲方的要求和乙方的同意，甲方将以个人名义购买一栋位于[房屋地址]的房屋，并作为乙方的入股房屋。具体购房信息如下：房屋总价：[总价]入股金额：[金额]入股比例：[比例]2.2购房款支付方式购房款项由甲方全额支付，并按照以下方式进行支付：首付款：[首付款金额]，于[日期]前支付给乙方；尾款：[尾款金额]，于[日期]前支付给乙方。2.3入股权益作为房屋的入股方，乙方享有以下权益：入股比例所对应的房屋产权份额；参与房屋的日常管理和装修决策；享有入股房屋所产生的收益和升值权益。2.4购房款分摊乙方作为入股人，需按照入股比例承担相应的购房款项。具体分摊方式如下：甲方支付的首付款和尾款由乙方按照入股比例进行分摊支付；乙方应在约定日期前将其应付款项支付给甲方。2.5税费承担双方同意按照相关法律法规规定，根据各自的入股比例承担购房过程中所产生的税费。乙方应按照入股比例承担其应付的税费，并及时支付给甲方。2.6房屋管理和维护责任乙方同意全面承担入股房屋的管理和维护责任，并积极参与相关事务决策，包括但不限于房屋维修、装修和出租等。甲方作为入股方也有权参与相关事务的决策。2.7入股房屋的收益分配入股房屋所产生的收益（如租金、升值收益等）将按照入股比例进行分配。具体分配方式如下：乙方享有入股比例对应的收益；其余收益归甲方所有。2.8协议终止本协议的终止方式如下：双方一致同意终止本协议；达到约定的终止条件，如乙方全额购买甲方在房屋中的股份；双方中任何一方违反本协议的规定。在协议终止时，双方应按照各自的权益进行结算。3.法律约束和争议解决本协议受到中国法律的约束。对于协议执行过程中产生的任何纠纷，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构/法院]进行仲裁/诉讼。4.其他事项本协议一式两份，甲方和乙方各持一份；本协议自签署之日起生效，有效期为[有效期]；双方应尽力履行本协议的约定，并维护双方的合法权益。双方确保在签署之前已充分理解本协议的所有条款，并愿意履行和遵守。甲方（签名）：_________________日期：____________

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