买卖二手房合同范本分享2000字通用

买卖二手房合同范本分享2000字通用二手房买卖合同甲方：〔出售人〕。证件号码：________________。：________________。号码：________________。乙方：〔购置人〕。证件号码：________________。：________________。号码：________________。根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿、平等、老实信誉的原那么，就买卖甲方所拥有的位于_____________〔详细地址〕的二手房，达成以下协议。一、房屋根本情况1、房屋的根本情况如下：〔1〕房屋的位置、面积、户型和楼层：〔2〕房屋的产权证号：〔3〕房屋的现状：〔4〕房屋的权属情况：〔5〕房屋的权益状况：无抵押、查封、租赁或其他限制性权益。备注：乙方对以上房屋根本情况表示理解并认可，乙方对房屋的风险及后果承当全部责任。二、房屋价款及支付方式1、房屋总价款为人民币______________元整〔￥_________元〕，两方同意以此作为二手房房屋的买卖价格。2、乙方应当自本合同签署之日起，向甲方支付房屋价款的过程如下：〔1〕预付款：乙方应立即向甲方支付房屋总价款的________%作为预付款，即人民币_____________元整〔￥_________元〕。〔2〕履约支付：乙方应按以下方式向甲方支付房屋总价款的剩余款项：a.期限：自本合同签署之日起_________日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_____________元整〔￥_________元〕。b.期限：自甲方交付所有房屋的相关证件及手续之日起_________日内支付房屋总价款的_________%，即人民币_____________元整〔￥_________元〕。〔3〕乙方支付房屋总价款的方式：乙方以现金/银行转账/其他方式支付房屋总价款。备注：上述款项的支付均以人民币为基准，乙方应通过银行转账或其他有效方式，将款项汇入甲方指定的账户。三、交付及过户1、甲方保证在乙方支付完房屋总价款前，不得将房屋及相关权属证件转让给第三方。2、甲方在与乙方签订本合同后_________日内，应向乙方交付以下房屋的相关证件及手续：〔1〕产权证书及复印件。〔2〕不动产登记证明及复印件。〔3〕购房发票及复印件〔如有〕。〔4〕其他相关证明文件。备注：假设乙方认为上述证件及手续存在异常，应立即提出异议，并通知甲方解决相关问题。四、房屋的风险和损耗责任1、房屋的风险和损耗责任自乙方支付房屋总价款之日起转移给乙方。2、乙方承当房屋未交付前由“自然灾害、战争、政策性调整、征收或其他不可抗力因素”所造成的损失，甲方无需承当任何赔偿责任。五、违约责任1、如甲方违约，乙方有权要求退还预付款并赔偿乙方的损失。2、如乙方违约，乙方应立即支付给甲方_________%的预付款作为违约金，并赔偿甲方的实际损失。六、其他约定事项1、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方在本合同上签字、盖章之日起生效。3、本合同未约定事项，由双方协商解决。4、本合同争议解决方式：协商解决，假设协商不成，提交乙方所在地法院解决。甲方：〔出售人〕签字：________________