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文档简介

2024年农村土地转让合同模板【土地转让合同】甲方〔转让人〕：身份证号码：住址：联络：乙方〔受让人〕：身份证号码：住址：联络：丙方〔监管机构〕：住址：联络：根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经平等协商，就乙方购置甲方位于〔详细地址〕的农村土地达成如下协议：一、土地根本情况甲方所持有的土地位于〔详细地址〕，总面积为〔xxxx〕平方米，土地权属证号为〔xxxx〕。二、转让价格与支付方式1.乙方同意以人民币﹝￥xxxx﹞的价格购置甲方所有土地权属。2.支付方式：乙方于合同签订之日起，支付土地转让款项的超过50%的局部；剩余款项在过户完成后的〔xx〕个工作日内支付给甲方。三、转让条件1.甲方保证所转让的土地全部为合法获得且无法律纠纷的所有权。如因土地权属发生纠纷，甲方承当全部责任。2.乙方购置土地后，应按照相关法律法规的规定，合法使用土地，并自行承当土地使用权转换等手续所产生的费用。四、转让手续1.甲、乙双方应共同办理土地权属变更手续，并承当相应费用。2.土地过户后，乙方应向丙方履行土地流转备案手续，并提交相关材料。五、风险责任1.转让过程中发生的所有相关费用，乙方承当。2.甲方在合同签署前对土地进展了勘测调查，乙方确认对土地位置、归属、性质、面积等情况已理解并自行承当风险。六、违约责任1.如甲方不按合同约定将土地转让给乙方或不按时办理土地权属变更手续，将承当违约责任，并按合同总价的〔xx%〕支付违约金。2.如乙方不按合同约定支付款项或不按时办理土地使用权转换手续等，将承当违约责任，并按合同总价的〔xx%〕支付违约金。七、争议解决1.合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律法规。八、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙、丙双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同效力条件：乙方支付超过50%的土地转让款项之后，本合同即具有法律效力。以上内容经甲、乙、丙三方在愿意平等的根底上共同协商一致后签订。甲方〔转让人〕：乙方〔受让人〕：签字：签字：日期：

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