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文档简介

广州物业服务协议1.引言本协议是由广州物业管理公司（以下简称“甲方”）与物业服务购买者（以下简称“乙方”）签订的物业服务协议。本协议旨在规定甲方为乙方提供的物业服务的具体内容、双方的权利与义务等事项。双方在签订本协议前已充分沟通、协商，并已达成一致意见。2.服务内容2.1甲方将根据乙方的需求和要求，提供以下物业服务：-定期巡检维护-公共区域清洁-供水和排水系统维护-电力设备维护-安全管理服务-绿化和园艺维护-其他与物业管理相关的服务2.2乙方应确保所提供的物业服务相关信息的准确性，并向甲方及时提供任何必要的信息和文件。3.服务费用3.1乙方应按照本协议约定，按时足额支付物业服务费用，费用包括但不限于服务费、材料费、维修费等。3.2乙方支付物业服务费用的方式包括银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。4.服务质量4.1甲方将按照本协议的约定，提供高质量的物业服务，确保物业设施的正常运行和安全性。4.2乙方对甲方提供的物业服务有任何疑问或投诉，应在7个工作日内书面通知甲方，并协同解决相关问题。5.双方的权益与义务5.1甲方的权利与义务：-按时提供物业服务，确保物业设施的正常运行；-积极响应乙方的需求和要求，协助乙方解决物业管理问题；-定期进行设备维护和巡检，确保物业设施的安全性。5.2乙方的权利与义务：-按时支付物业服务费用；-配合甲方的工作，提供必要的信息和协助；-保持物业设施的正常使用，不损坏物业设备。6.合同期限与终止6.1本协议自乙方支付服务费用的次日起生效，有效期为一年。6.2若双方有续签意愿，应在合同到期前一个月内书面通知对方，新合同将在原合同到期后自动生效。6.3任何一方违反本协议的内容，导致无法继续履行合同义务的，对方有权解除合同。7.违约责任7.1若乙方逾期支付物业服务费用超过15个自然日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的2%计算。7.2任何一方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1本协议的解释和适用，以及因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可向广州市人民法院提起诉讼。9.其他事项9.1本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议的任何修改或补充，应以书面形式并经双方签字确认后生效。9.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.协议终止10.1本协议有效期届满或被解除后，双方互不持续任何权利和义务。10.2协议终止后，甲方应如约完成已开始但未结束的工作，并向乙方交接相关资料和设备。签署甲方：________________________乙方：____________________

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