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第页共页住宅租赁合同标准范本通用住宅租赁合同甲方：（出租人）住址：联系电话：乙方：（承租人）住址：联系电话：鉴于甲方有权出租位于上述住址的房屋，甲乙双方经协商一致，就该房屋的租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋1.1甲方同意将房屋出租给乙方，具体房屋信息如下：房屋地址：建筑面积：租赁用途：财产租金：每月人民币（大写）__________元整1.2房屋租赁期限为__年__月__日至__年__月__日，共计__个月。第二条租金支付及逾期费用2.1乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方确认收到租金后，出具租金收据给乙方。2.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用按照未支付金额的每日__%计算。第三条房屋使用、维护与修缮3.1乙方承诺按照房屋的正常用途使用并妥善保管房屋设施和物品。3.2乙方不得私自改变房屋结构或进行擅自装修，如有必要，需提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。3.3房屋维修及修缮费用由甲方承担，除非损坏是由乙方故意或过失造成的。第四条房屋保险4.1甲方应为房屋购买综合保险，并在租赁期间继续保持有效。第五条合同解除与违约责任5.1任何一方有下列情形之一，均可解除本合同：（1）一方违背合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内未能履行合同义务；（2）一方出现重大违约，严重影响对方居住；（3）一方违反法律法规，被行政机关责令停止租赁活动。5.2解除合同后，甲方应退还乙方相应的租金和押金，乙方应返还已使用的房屋财产。5.3如乙方擅自解除合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租期内的租金作为违约金。第六条保证金6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）_________元作为保证金。6.2在合同履行期满时，如乙方履行了合同义务，保证金将全额返还给乙方。6.3如乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应的金额作为违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。7.3本合同如需变更或终止，必须经过双方书面协商一致。7.4本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出租人）：

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