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第页共页小区车棚承包合同【合同名称】小区车棚承包合同【合同编号】————【甲方】（以下简称甲方）地址：联系电话：【乙方】（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于：1.甲方是小区业主委员会，根据业主大会决议，拥有小区车棚的经营管理权；2.乙方具备承包小区车棚经营管理的能力和经验；经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条合同目的及范围1.1甲方同意将小区车棚的经营管理权承包给乙方，乙方承包小区车棚经营管理的期限为_______年（期限不能超过10年）；1.2乙方有权在小区车棚进行车辆停放、管理、维护等经营管理活动；1.3乙方须遵守相关法律法规以及甲方制定的小区车棚使用管理规定。第二条合同的权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）为乙方提供小区车棚经营管理的使用权；（2）维护小区车棚的环境卫生，提供必要的设施和服务；（3）监督乙方遵守合同约定和小区车棚使用管理规定；（4）对乙方的车棚经营管理情况进行评价，提供意见和建议。2.2乙方的权利与义务：（1）有权在小区车棚内停放、管理车辆；（2）根据小区车棚使用管理规定，合理收取车辆停放费用；（3）负责车棚的日常维护、车位的划分、车辆的安全管理等工作；（4）及时支付车棚经营管理费用，按时向甲方提交工作报告。2.3甲乙双方应共同遵守交通法规、环境保护要求，确保小区车棚的正常运营和车辆安全。第三条车棚费用3.1乙方应按照甲方规定的收费标准，按时收取车辆停放费用。甲方有权审查收费标准，确保费用合理，并有权进行调整。3.2车棚经营管理费用按月支付，乙方应于每月______日前向甲方支付当月车棚经营管理费用。乙方未按时支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金。第四条经营管理报告乙方应当每个月向甲方提交车棚经营管理报告，内容包括但不限于车辆停放情况、收费情况、车棚维护情况等。第五条保密条款甲乙双方应对合同中涉及的商业秘密及股东信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露或泄露。第六条违约责任6.1若甲方未按合同约定提供小区车棚的经营使用权，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。6.2若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.3因一方违反合同约定给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1乙方在合同期满前60天提出不续签合同的，合同自动解除。7.2甲方在乙方履行合同期间，发现乙方在经营管理中存在重大违规行为或未能达到合同约定的经营目标的，有权解除合同。7.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，将车棚内的车辆转交给甲方进行管理。第八条争议解决合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1合同的附件：（1）车棚使用管理规定（2）车棚使用费用收费标准9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3其他未尽事宜，双方可另行协商，并作为本合同的补充协议。【甲方】签字：

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