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文档简介

第页共页农村集体土地租赁合同第一章总则第一条合同的目的和基本原则为促进农村经济发展，加强土地资源管理，确保农民权益，依法规范农村集体土地租赁行为，制定本合同。第二条定义1.农村集体土地：指农村集体所有制的土地，包括居民居住用地、农田、村庄用地、集体经营建设用地等。2.土地租赁：指土地使用权人将土地出租给他人使用，并以租金方式获取经济利益的行为。第三条适用范围本合同适用于农村集体经济组织租赁集体土地给个人、法人或其他组织使用的情况。第四条合同内容农村集体土地租赁合同应包括以下内容：1.当事人的基本情况：包括出租方（即土地使用权人）和承租方（即土地租赁方）的姓名、住址等。2.租赁土地的基本情况：包括土地的地理位置、面积、用途等。3.租赁期限和租金：包括租赁开始和结束日期，以及租金的支付方式和金额。4.租赁条件：包括租赁用途限制、土地管理要求等。5.法律责任和争议解决方式：包括双方在违约、争议解决等方面的责任和方式。第二章合同签订和履行第五条合同签订1.农村集体土地租赁合同应当以书面形式订立，并经双方签字或盖章确认。2.农村集体土地租赁合同应当由出租方向有关部门备案。第六条租赁期限1.租赁期限应当经双方协商确定，一般不得超过30年。2.租赁期限届满后，如双方未变更租赁合同，双方同意继续租赁，应当重新签订租赁合同。第七条租金支付1.租金应当在双方约定的时间和地点支付。2.若租金逾期未支付，承租方应当按照合同约定支付逾期利息。第八条租赁用途限制1.租赁土地的用途应当符合国家法律、法规和相关规定的要求。2.承租方不得将租赁土地用于非法活动或与租赁用途无关的经营。第九条罚则和违约责任1.双方违反合同的，应当按照合同约定承担相应的违约责任。2.若双方违约后无法协商解决争议，可依法通过仲裁或诉讼解决。第三章附则第十条法律适用本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条合同解除与终止1.当任一方提前解除合同时，应提前30日书面通知对方。2.合同解除后，土地恢复集体所有。第十二条其他本合同未尽事宜，可由双方另行协商。第十三条合同争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法通过仲裁、诉讼等方式解决。第十四条生效与变更本合同自双方签字（盖章）之日起生效，任何变更或修订须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五条合同备案本合同需向有关部门备案。附件：农村集体土地租赁合同示范文本合同经双方确认，签字（盖章）按章法定代表人签署：出租方（土地使

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