大酒店餐厅租赁合同

第页共页大酒店餐厅租赁合同租赁合同本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方就租赁餐厅空间（以下简称“租赁物件”）展开商议和达成协议：出租方：甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系人：【出租方联系人】电话：【出租方联系电话】承租方：乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系人：【承租方联系人】电话：【承租方联系电话】鉴于：1.甲方是拥有该餐厅空间所有权及使用权的合法拥有者，并愿意将该餐厅空间租赁给乙方；2.乙方希望租赁该餐厅空间作为经营餐饮业务之用；3.双方通过友好协商一致达成租赁协议，以明确双方权利义务，维护双方合法权益。基于上述鉴于以及其他有关法律规定，双方达成以下协议：第一条租赁物件及面积1.1租赁物件：租赁物件指甲方拥有并愿意出租给乙方使用的餐厅空间，包括但不限于店面空间、厨房、卫生间等。1.2面积：租赁物件的面积为【面积】平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2续租：租赁期满前，乙方如需继续租赁该餐厅空间，双方可协商延长租赁期限。续租期限、租金等事项双方需另行协商确定，并签署补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金。租金为【租金金额】人民币，含税。3.2支付方式：乙方应于每月【支付时间】前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。押金金额为【押金金额】人民币，用于保证租期履约期间乙方的履约义务。4.2返还：租期履约完毕后，甲方在扣除应付款项（如租金、水电费等）后应将押金返还给乙方。第五条使用权及装修5.1使用权：租赁期间，乙方有权利使用租赁物件进行餐饮业务。乙方可根据自身需要进行装修和改造，但需提前向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意。5.2装修：乙方承诺在装修过程中应符合相关法律法规，且不得损坏租赁物件。乙方装修完成后，甲方有权对装修进行验收，如发现质量问题，乙方应及时修复。第六条管理责任6.1甲方责任：甲方应确保租赁物件的供应。甲方应按时对租赁物件进行维修和保养，保证租赁物件处于良好的使用状态。6.2乙方责任：乙方应按时缴纳租金、水电费及其他相关费用。乙方应负责管理餐厅空间，并对餐厅内的设备、设施、财物等进行保护。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按时提供租赁物件或未按约定维修、保养租赁物件，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应违约责任。7.2乙方违约：如乙方未按时支付租金、损坏租赁物件、违反使用权约定等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条不可抗力8.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均免除因此产生的违约责任。8.2不可抗力事件指双方无法预见、无法避免并无法克服的，包括但不限于自然灾害、战争等。第九条合同解除9.1本合同履行过程中，如一方提前解除合同，需提前【提前解除期限】通知对方。9.2如因一方违约而解除合同，违约方除依法应承担违约责任外，还应赔偿因合同解除而给对方造成的损失。第十条争议解决10.1如因合同履行过程中产生争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议。11.2本合同一式【合同份数】份，甲方、乙方各执【各执份数】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________________签字：