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第页共页厂房租赁合同实用版范本租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就下述厂房租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.租赁房屋面积：2.租赁房屋地址：3.租赁用途：二、租赁期限本合同租赁期限为__年/__月/__日至__年/__月/__日。租赁期满后，甲方有权选择是否继续租赁。如继续租赁，须另行签订续租合同。三、租金和租金支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：a)甲方与乙方约定，乙方每个月应按照租金总额的1/12（或其他约定比例）支付租金。b)租金应在每月的__日前支付至甲方指定的银行账户，如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。四、保证金乙方应在签署本合同生效后__天内，向甲方支付保证金人民币__元。保证金可作为租金支付逾期、违约等问题的赔偿和解决方案之外，不可作为乙方租金的依据。五、房屋维修和装修责任1.房屋维修责任：a)甲方承担房屋的日常维修和设施设备的维护，保证房屋正常运行。b)乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，由乙方承担维修费用。2.房屋装修责任：a)甲方同意乙方对房屋进行装修，但应提前__天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。b)乙方应在租赁期满后将装修后的房屋原样归还，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应赔偿费用。六、其他费用除租金外，乙方还应承担以下费用：1.水、电、燃气等公共设施的使用费用；2.物业管理费；3.其他增值服务费用，如网络、保安等（如有）。七、租赁房屋交付及验收1.甲方向乙方提供房屋前，应将房屋清理干净、无明显污渍、损坏等问题，并保证各项设施设备正常运行。2.乙方收到房屋后，应立即进行验收，如有问题应及时向甲方提出。验收合格后，乙方即可开始使用房屋。八、保密条款双方同意在本合同有效期内及终止后的__年内，对合同中涉及商业秘密、技术秘密等具有保密性质的信息保守秘密，不得向外界泄露。九、解除合同1.合同解除条件：a)任何一方违反本合同中的条款，经提前书面通知后，未在__天内改正的；b)因不可抗力事件，导致合同无法履行的。2.合同解除的处理：a)任何一方解除合同的，应当提前__天以书面形式通知对方；b)根据解除合同的原因，对已支付的租金和保证金进行处理。十、争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼，交由有管辖权的人民法院裁决。十一、其他事项1.本合同是双方真实意愿的表示，双方签字或盖章后即生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：

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