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第页共页土地转换合同甲方(出让方):住所地址:统一社会信用代码:法定代表人(负责人):乙方(受让方):住所地址:统一社会信用代码:法定代表人(负责人):鉴于甲方是土地使用权的合法持有人,拥有该土地的权利,并愿意将该土地转让给乙方;乙方有充分的能力和条件购买该土地,并愿意按照约定向甲方支付相应的费用,双方在平等互利的基础上达成以下协议:第一条转让地块1.1甲方同意将下述土地转让给乙方:(详细描述土地的地址、面积、坐落等信息)1.2转让地块如有任何纠纷或瑕疵,甲方承担相应的法律责任;乙方有权拒绝接受转让,要求甲方进行相应的处理。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格为人民币(大写)(小写)元。乙方应于(日期)前将转让价格支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付转让价格后,甲方应向乙方出具土地使用权证书等相关土地权属证明文件,并协助乙方办理土地使用权转让手续。第三条转让条件和义务3.1乙方在支付转让价格后,即取得该土地的所有权和使用权,并享有所有权和使用权的权利和义务。3.2甲方保证转让土地的所有权和使用权不存在任何法律纠纷,保证土地权属清晰、完整且无异议。3.3甲方应尽快将土地转让的事项进行公示和备案,并将有关证明文件提交给乙方。第四条过户手续和责任4.1乙方应自收到土地使用权证书等相关土地权属证明文件之日起,尽快办理土地使用权转让登记手续,并将相关文件提交给甲方确认。4.2甲方应配合乙方办理土地使用权转让登记手续,并在法定期限内将相关材料交付给乙方。4.3若因甲方的原因导致土地使用权转让登记手续办理不成立,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此而造成的全部损失。第五条保密义务5.1双方应对本合同的内容保密,并不得向第三方披露或公开。5.2未经双方一致同意,不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。第六条违约责任6.1若一方违约,应向对方支付违约金,违约金的数额为转让价格的(百分数)。6.2若一方严重违约,对方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中国法律。7.2本合同履行过程中,若发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。8.2本合同一式(份数),甲、乙双方各执(份数)。合同附带的附件均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。8.3本合同涉及的所有费用由乙方承担,包括但不限于公证费、登记费、审查费、税费等。8.4本合同的任何修改、变更均应以书面形式,并经甲、乙双方签字确认后生效。本合同正本共(份数),甲、乙双方各执(份数)。甲方(出让方):
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