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第页共页北京个人房屋出租合同模板甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是北京市合法房屋的所有权人，并且具备出租权限；乙方愿意承租甲方的房屋，并且具备支付租金的能力，双方达成以下合同：第一条租赁房屋的房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：住宅5.房屋租金：每月人民币___元整（大写：___元整）6.房屋租金支付方式：每月支付，乙方需在每月的[具体日期]前支付当月的租金。第二条租赁期限1.租赁期限为____年。2.租赁期限从合同生效之日起，至____年____月____日止。第三条租赁权益和责任1.甲方负责保证出租房屋的合法权益，保证房屋的正常使用，不得干扰乙方的正常居住。2.乙方租赁房屋后，享有房屋内的合法使用权，并负责根据使用房屋的方式，支付相应的费用。3.甲方须按时提供房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。4.乙方在租赁期限内，不得擅自转租或分租房屋。第四条房屋交付和退还1.甲方在合同生效之日起，将房屋交付给乙方，并保证房屋的安全和完好。2.乙方在租赁期满后，应将房屋清洁整齐，并按照甲方的要求进行退还。第五条损坏和赔偿1.乙方在使用房屋过程中，如有损坏或毁坏，应根据实际情况承担修复或赔偿的责任。2.房屋损坏或毁坏的修复或赔偿款项，乙方应在[具体时间]内支付给甲方。第六条违约责任1.如果乙方未按时支付租金，则甲方有权解除合同，收回房屋，并扣留乙方支付违约金。2.如果甲方未按时提供房屋维修和保养，并严重干扰乙方正常使用的，乙方有权解除合同，要求退还已支付的租金。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，争议由双方所在地的人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。3.本合同附属的其他附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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