土地租赁合同范本

第页共页土地租赁合同范本甲方（出租方）：___________________联系地址：___________________乙方（承租方）：___________________联系地址：___________________鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方需要租赁该土地进行____________（具体用途）；为明确双方权益和义务，经双方友好协商达成一致意见，就土地租赁事宜订立本合同。第一条租赁土地的基本情况1.租赁土地的地址：___________________2.租赁土地的面积：___________________（以平方米为单位）3.租赁土地用途：___________________第二条租赁期限1.租赁期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。2.若乙方有继续租赁的需要，可以在合同到期前______个月内向甲方提出续租请求，双方经友好协商达成一致后可以继续续租。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每年应支付租金人民币_________元，共计_________元。2.支付方式：乙方每年一次性支付，支付时间为合同生效之日起的_________个月内。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起_________个月内支付给甲方保证金人民币_________元。保证金将用于乙方履行本合同义务或赔偿甲方因乙方违约所产生的费用，甲方在退还保证金时可以扣除相应的费用。2.若乙方在合同履行过程中没有违反任何条款，甲方应在合同终止时将保证金全额退还给乙方。第五条履行义务1.甲方的义务：(1)将土地的实际使用权交付给乙方，并保证土地使用权没有任何纠纷。(2)在租赁期限内保证土地的合法权益不受侵犯。2.乙方的义务：(1)按照合同规定的租金和支付方式及时支付租金。(2)必须按照合同约定的用途使用土地，并保证土地的安全和整洁。(3)年度结束时向甲方提交土地使用情况的年度报告。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟履行租金的违约金，违约金计算方式为每天按照应支付租金的_________百分之______计算。第七条不可抗力1.因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同的，应及时通知对方并提供证明文件。2.不可抗力因素包括但不限于战争、自然灾害、政府命令等无法预见、无法控制的情况。第八条合同解除与终止1.出现下列情况之一，本合同将提前解除：(1)土地被政府等有关部门需要收回。(2)由于不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同。2.本合同到期后，若乙方不再需要继续租赁土地，可以提前______个月书面通知甲方，合同终止。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第十条其他约定1.本合同附件包括：(1)土地使用权证书复印件。(2)租赁保证金收据。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承