房屋租赁合同(简版)

第页共页房屋租赁合同(简版)房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》和《房屋租赁管理条例》，甲方和乙方经友好协商，就租赁甲方的房屋事宜达成以下合同：第一条租赁房屋的描述甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋租给乙方使用。房屋的具体面积、房间数和配置如下：面积：___________________（详细面积）房间数：_________________（详细数量）配套设施：_________________（详细设施）第二条租赁期限本次租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。租赁期满后，若甲方和乙方继续履行本合同，可以再次协商续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：__________________________（详细金额）人民币，共计______元。2.乙方应在每月的____号之前将租金支付到甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。甲方应及时向乙方提供租金支付收据。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金并按照规定的利率支付滞纳金。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元作为履行本合同的担保。保证金将用于弥补乙方因违约行为造成的损失，并在合同终止时退还给乙方，扣除应由乙方承担的其他费用。2.若乙方没有违反租赁合同，并在租赁期满或终止时返还房屋，乙方将全额退还保证金。第五条使用及装修1.乙方承诺在租赁期内妥善使用房屋，并保持房屋及相关设施的整洁和良好状态，不得擅自改变房屋结构和装修，不得擅自转租或转借给他人使用。2.乙方应遵守当地居民生活习惯，不得扰乱周围邻居的正常生活。3.如乙方需对房屋进行装修，应事先书面通知甲方，并得到甲方的同意。乙方承担因装修而产生的费用，并于装修完工后恢复房屋原状。第六条维修和保养1.甲方负责对房屋或相关设施的质量问题进行维修和保养工作。2.若房屋损坏或设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的要求采取必要的措施。若乙方自行修理导致加重损坏，乙方应承担相应的修复费用。第七条合同解除1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还房屋及相关设施，并承担由此产生的费用和损失。2.若因甲方的原因导致不能继续履行本合同，甲方应提前____天通知乙方，并偿付对方____个月的租金作为违约金。第八条合同争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件包括：房屋实景照片、房屋平面图及其他相关附件。2.本合同生效后，任何一方变更或解除本合同的，应以书面形式通知对方。3.本合同未尽事宜由双方另行协商。甲方（出租方）签字：____________