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第页共页厂房转租租赁合同合同双方：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：鉴于，甲方是合法拥有并有权使用以下描述的厂房的所有权人；乙方有意将该厂房进行转租，并向甲方申请租赁该厂房；甲、乙双方根据平等互利的原则达成以下协议，共同遵守并执行：第一条厂房信息1.厂房地址：____________________2.厂房面积：____________________3.厂房规划及基本构造：___________第二条使用期限1.本转租合同期限为_____年（以年为单位），自合同签订之日起生效。2.乙方须保证在该期限内按照合同约定进行租赁和使用，不得擅自终止合同。第三条转租租金1.转租租金为每月_______元，合计年租金为_______元。2.乙方应按照每月___日内支付租金至甲方指定账户。逾期未付的部分，甲方有权按月收取违约金，违约金的比例为每天应付租金的_____%。3.乙方合法减免租金的需经甲方书面同意。第四条调整租金1.若在使用期限内，国家政策、法律法规有调整，导致租金迅速上升或下降，双方应友好协商调整租金。2.双方未能达成一致的调整意见，可以根据市场价重新确定租金。第五条保证金1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付_______元作为保证金。2.合同期限履行完毕后，乙方无欠款且租赁期满，甲方将退还保证金给乙方。3.若乙方在租赁期间违约或未支付租金，甲方有权将保证金用于弥补损失，并无需退还余额。第六条使用和装修1.乙方有权合理使用厂房，并保持厂房内的设施和装修完好。2.任何私自改动、拆除厂房内部设施的行为，均需经甲方书面同意。第七条维修和保养1.乙方须对厂房进行日常维修和保养，并保持良好的清洁环境。2.如需进行大修、改建等工程，乙方须提前书面告知甲方，并征得甲方同意。第八条违约责任1.若乙方未按时支付租金或其他违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为，并向乙方收取相应的违约金。2.若乙方违约或严重损坏厂房或其附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关的赔偿责任。第九条合同解除1.本合同期满自动解除，双方共同无权要求继续租赁。2.若发生下列情况之一，甲方有权解除合同：a)乙方需要厂房被政府强制收回。b)乙方无故拖欠超过____个月的租金。c)乙方严重违反合同约定，如非法开展活动、扰乱公共秩序等。d)其他严重影响双方权益的情况。第十条争议解决1.因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，可根据中国法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。2.未尽事宜，双方协商解决并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限履行完毕终止。甲方（盖章

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