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文档简介

二手房买卖合同协议一、合同双方二、房屋基本信息房屋基本情况：房屋坐落地：[填写房屋所在地质]房屋面积：[填写房屋面积]建筑结构：[填写建筑结构]使用情况：[填写房屋使用情况]产权性质：[填写房屋产权性质]其他重要信息：[填写其他重要信息]房屋权属清晰：甲方保证所售房屋的合法权属，并保证没有转让、抵押、诉讼纠纷等法律纠纷。三、房屋交付与租赁房屋状态交付：甲方应在本合同签订后[填写具体交付日期]前，确保房屋处于完好状态并将其移交给乙方。房屋租赁：如房屋当前租赁中，乙方同意接受租赁情况，并继续履行租赁合同直至租赁期满。在交付日当日，甲方通过书面通知租户并提供解约协议，确保乙方能够合法收回租金。四、交易价格与付款方式房屋交易价格：乙方同意以[填写金额]的价格购买房屋，并一次性支付全部房屋交易款项。交易款项支付方式：乙方同意在签订本合同之日起[填写天数]天内，通过银行转账/现金等方式支付房屋交易款项。五、房屋税费和其他费用国家及地方税费：甲乙双方应根据相关税收政策，按规定承担相应的税费责任。产权登记费用：产权过户和登记的相关费用由乙方承担。六、房屋权属过户过户时间：在乙方支付全部房屋交易款项后，甲乙双方应共同前往住房管理部门进行房屋产权过户手续。过户费用：房屋产权过户所需费用由乙方承担。七、房屋瑕疵处理乙方验收：乙方在房屋交付后应立即进行验收，如发现房屋存在严重问题或瑕疵，应在[填写天数]个工作日内书面通知甲方。甲方负责处理：如果乙方提出的瑕疵问题属实，甲方应承担修复责任，并在[填写天数]个工作日内解决瑕疵问题。八、合同解除条款合同解除原因：双方协商一致；一方未履行合同义务，经催告后仍不改正；因不可抗力等特殊情况导致无法履行。解除程序：解除方应向对方发出解除通知书；解除通知书自送达日起即生效；解除后，双方应根据已经履行的合同义务进行结算。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决。十、其他事项本合同未尽事宜可由双方另行协商补充；本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字/盖章：_________________________乙方（买方）签字/盖章：____

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